下列房地产交易行为中,无须申报缴纳土地增值税的是()。
A.房地产开发公司销售其开发的住宅
B.房地产开发公司出租其开发的商铺
C.个人转让购买的商铺
D.工业企业销售其闲置的厂房
A.房地产开发公司销售其开发的住宅
B.房地产开发公司出租其开发的商铺
C.个人转让购买的商铺
D.工业企业销售其闲置的厂房
甲企业将自有厂房出租给乙企业
丙企业转让国有土地使用权给戊企业
某市政府出让国有土地使用权给丁房地产开发商
戊软件开发公司将闲置房屋通过民政局捐赠给养老院
A.土地出(转)让
B.税源申报明细报告
C.增量房销售
D.存量房销售
A.(20000-12000)x40%-20000x5%=2200(万元)
B.(20000-12000)X40%-12000X5%=2600(万元)
C.20000x40%-12000x5%=7400(万元)
D.20000X40%-(20000-12000)X5%=7600(万元)
A.税务机关核定的占地面积
B.房地产管理部门确认的土地面积
C.没有土地使用证书的纳税人申报的面积
D.政府部门核发的土地使用证书上的面积
E.没有土地使用证书的纳税人不纳税
A.房地产评估增值的
B.某商业企业以土地作价入股投资开办工厂
C.将自有房产赠送给客户的
D.以房地产抵押贷款而房地产尚在抵押期间的
E.出地、出资双方合作建房,建成后又转让的
A.房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户的,安置用房视网销售处理
B.回迁户支付给房地产开发食业的补差价款,应作为房地产企业的销售收入
C.房地产开发仓业的预提费用,除另有规定外,在计算土地增值税时不得扣除
D.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费,在计算土地增值税时不得扣除
A.按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教再贡附加三个合计数填报
B.按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和房地产开发期间缴纳的土地使用税合计数填报
C.按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和与转让房地产有关的印花税的合计数填报
D.按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和取得土地使用权缴纳的契税的合计数填报
A.该公司以其开发产品换取被拆迁人持有的房屋
B.该公司以其开发产品换取客户的大型设备
C.该公司取得政府无偿给予的土地使用权
D.该公司以其自用办公楼取得某单位研发的专利技术