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[多选题]
项目贷款财务评价中的经营成本是特定的概念，德写发起报告时表中的经营成本时，股包括哪些项目？（）
A.工资及福利费
B.外购原材料费
C.快理维护费
D.财务基用
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C.评价投资项目可行性的主要标准
D.评价企业整体业绩的重要依据
A.品德仅指借款企业负责人的品德
B.资本是指借款人的财务状况及资本金状况，财务杠杆越低，意味着债务负担和违约概率低
C.还款能力主要从借款人未来现金流量变动趋势方面衡量
D.抵押贷款中，商行对抵押品的要求权级别越高，抵押品市场价值越小．贷款风险越低
E.经营环境主要包括商业周期所处阶段，借款人所在行业状况、利率水平等因素
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E.经营环境主要包括商业周期所处阶段、借款人所在行业状况、利率水平等因素
