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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

经纪人李超的二手单要变更监管方式,需要把之前银行资金存管解除,解除需要的材料有哪些()

A.通用审批单,链家签到总监、其他品牌签到店东

B.理房通系统会自动生成的《监管解除协议》

C.买卖合同解约协议

D.理房通系统会自动生成的《退款凭证》

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ABD

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第1题
经纪人离职时,已成交未完结的二手业务单商圈经理需安排其他在职经纪人跟进后续工作,跑后续人必须发起《合肥链家跟单人后续申请》流程给人力行政中心()
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第2题
经纪人咨询购房合同用途展示商务办公,但是录入系统提示需去写字楼租赁登记,工单分类应选择()

A.二手经纪人作业系统-房源-房源录入-录入规则

B.租赁经纪人作业系统-商铺写字楼-写字楼租赁-录入房源

C.租赁经纪人作业系统-房源-房源录入-房源录入规则

D.二手经纪人作业系统-商铺写字楼-写字楼买卖-录入房源

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第3题
经纪人小李的客户王哥全款买了一套景芳六区的房子,在过户前,王哥要改为商贷,小李应该怎么操作()

A.小李在合同系统,发起三方合同变更,且合同变更需要经纪人对应的商圈经理审核通过

B.合同变更后,小李需要在合同系统上传合同变更单扫描件

C.小李发起合同变更后,原交易单流程自动暂停

D.小李在合同系统发起合同变更(商圈经理审核通过)后,受理专员系统出现待办——合同变更审核

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第4题
在合同达到已签约状态后,因业主和客户双方协商一致,需要对部分合同条款进行修改,此时关于经纪人李萌萌的做法,下列说法正确的是哪几项()

A.经纪人李萌萌需要发起合同变更流程

B.经纪人发起合同变更流程时,需要先在合同正文中修改变更内容,然后上传业主和客户双方签字的变更协议至系统后提交变更申请

C.合同变更审核通过后,需要在合同详情页-合同变更-查看最新合同信息处查看最新变更后的合同信息

D.合同变更审核通过后,点击预览按钮,进入合同预览页就会展示变更后的合同内容

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第5题
()下列哪些行为触犯了公司《红黄线管理规定》中的黄线行为

A.经纪人李龙在搏学月考中作弊

B.经纪人李明在工作时间内饮酒,并在店内干扰其他人工作

C.经纪人何梅产假到期,为了能延迟休息伪造病假条

D.商圈经理彭超店内一经纪人离职,彭超模仿其笔记在离职单上代替签字

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第6题
经纪人在买卖合同中没有勾选银行资金存管进行支付,需要如何操作可以进行银行资金存管监管()

A.经纪人线下起草资金支付方式为银行资金存管支付的变更协议且买卖双方及居间方签署完毕

B.经纪人线上系统提交变更资金支付方式为银行资金存管支付

C.直接把钱转账到理房通的资金存管账户即可

D.需要商圈经理线上审核变更协议通过

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第7题
()吕雅倩欲购买一套二手住宅,咨询经纪人蒋磊购买流程及注意事项,蒋磊为其播放《签约风险防范》视频,并解释四方资金监管内容,杭州四方资金监管房分别是:银行、居间方、买方、卖方,蒋磊的说法正确
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第8题
经纪人单盘经验值的计算包含哪些内容()

A.本盘带看量

B.经纪人的私客量

C.经纪人的二手成交量

D.经纪人线上商机转化能力

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第9题
经纪人新增二手带看计4分,单客当天封顶()分

A.4

B.5

C.6

D.7

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第10题
二手经纪人本月完成2单买卖,且1单为首单,可获得多少激励()

A.200元现金奖

B.500元现金奖

C.700元现金奖

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第11题
经纪人李想是A1,12月份签约分配业绩有:租赁业绩5000元,一手业绩10000元,二手业绩10000元,全部实收可发放,当月期初积分是,基础分,无其余加扣分,期末积分是,仍然是A1,如何计算12月业绩提佣()

A.7500

B.5000

C.4500

D.5500

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