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[单选题]

()客户丁健,于2013年在沪购入一套商铺,已取得产证;2018年在沪购入一套住宅用房,已取得产证;2019年4月在沪购入一套住宅用房,已网签,未取得产证。根据上海现行限购政策,计入丁健家庭名下的住房套数是

A.0套

B.1套

C.2套

D.3套

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C、2套

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第1题
客户赵亮家庭名下只有于2010年在淄博市全款购买的一套住宅。现通过商业贷款购买一套张店区的1998年建成的商品房,成交价100万元,网签价为80万元,评估值90万元。则胡亮可贷款的最高额度为()万元

A.54

B.60

C.63

D.70

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第2题
1927年在沪杭等地购置图书12万册、碑帖3万册,为中山大学图书馆藏书量于1930年代跃升全国大学首位立下汗马功劳的我校史学系主任是:()
1927年在沪杭等地购置图书12万册、碑帖3万册,为中山大学图书馆藏书量于1930年代跃升全国大学首位立下汗马功劳的我校史学系主任是:()

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第3题
客户李成看中一套江秋小区住宅,想通过纯公积金贷款,我司经纪人彭保告知客户纯公积金贷款有哪些基本要求()

A.在沪已连续缴存住房公积金不少于6个月

B.家庭名下无正在使用公积金贷款

C.在沪的在职职工

D.公积金贷款不可使用1次

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第4题
客户陆旭在沪有一家以其为法人代表的公司,且陆旭以公司的名义购入晴江小区的住房,则关于需缴纳的契税的税率下列说法正确的是()

A.契税:2%

B.契税:3%

C.契税:1.5%

D.契税:1%

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第5题
客户八戒,沪籍,家庭名下无房,配偶常娥名下有一次公积金贷款记录且已经结清。现八戒家庭欲申请商业贷款购买一套普通住宅,则最低首付比例为50%()
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第6题
()宠户童正义于2005 年在江苏贷款买迚过一套住宅,2015 年 2 月结清贷款。现看中了位于上海外环外的一套3 房,合同价 500 万元。因其在江苏有过贷款记彔,本次若需申请商业贷款,则首付比例不得低于70%
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第7题
()业主张宁名下在沪有一套住房,该住房总体布置上采用欧洲联排式格局,单体平面及结构脱胎于江南传统民居三合院、四合院的住宅形式,为砖木结构的2层楼房。则该房属于哪种类型的房源

A.公寓

B.新式里弄

C.旧式里弄

D.花园住宅

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第8题
(限贷限购)客户 Rose 为美国国籍,老家上海,现单身,名下在沪无房,自 2014 年 3 月回上海工作至今, 现欲在沪购买一套房产。关于 Rose 本次购房,下列说法哪些是错误的()

A.Rose 本次最多只能购买 2 套

B.Rose 可购买写字楼

C.Rose 只能购买用来自住的房屋

D.Rose 可购买商铺

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第9题
业主刘先生、已婚,2000年在春晖花园全款购买一套住宅,面积97m²,2015年7月其老伴因得癌症不幸逝世,刘先生思念过度,于2017年年初去世,将房子继承给唯一的儿子王亮(单身),请问刘亮在办理继承缴税时需要缴哪些税()

A.契税3%

B.印花税0.05%

C.契税3% 印花税0.05%

D.契税3% 印花税0.05% 个税20%

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第10题
(限贷限购)客户刘梦梦,上海籍,丈夫王男,安徽籍,夫妇二人现打算以未成年儿子的名义买进一套住房, 则关于未成年人单独购房的限购政策,以下说法错误的是哪一项()

A.孩子须为沪籍

B.必须一次性付款

C.孩子须满 18 周岁

D.刘梦梦家庭名下未限购

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第11题
下列无法申请市管公积金贷款的人员是()

A.今年60岁已经退休的罗某(男士),无房无贷,退休前正常缴纳市管公积金

B.近两年内有累计8次车贷逾期的丁某,名下只有一套住宅,无贷款记录

C.有一套北京的住宅,外地有一笔已结清的商贷

D.在2018年3月和前妻离异的霍某,名下住宅归前妻所有,有一套已结清贷款记录

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