租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,()租赁合同的效力
A.不影响
B.影响
C.不确定
A、不影响
A.不影响
B.影响
C.不确定
A、不影响
A.承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
B.租赁物因出租人原因被司法机关依法查封无法使用的,承租人可以解除合同
C.对于不定期租赁,当事人可以随时解除合同,但应当在合理期限之前通知对方
D.租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,出租人可以解除租赁合同
A.出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同,未经承租人同意,出租人可以直接变更与承租人有关的合同内容
B.承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的,出租人只能请求支付全部租金,不能解除合同
C.出租人、出卖人、承租人可以约定,出卖人不履行买卖合同义务的,由承租人行使索赔的权利
D.出卖人未按照约定交付标的物,经承租入或者出租人催告后在合理期限内仍未交付的,承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物
E.融资租赁合同因租赁物交付承租人后意外毁损、灭失等不可归责于当事人的原因解除的,出租人无权请求承租人给予补偿
A、租赁期间,房屋所有权发生变动,承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同
B、房屋在出售前已设立抵押权,因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的,承租人请求继续履行原租赁合同
C、出租人出卖房屋未在合理期限内通知承租人,承租人请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效
D、出租人与抵押权人协议折价、变卖房屋抵偿债务,承租人请求以同等条件优先购买的
E、承租人在租赁期间死亡,其合伙人请求按照原租赁合同租赁房屋的
A.未签合同
B.未经登记
C.未直接使用
D.登记
A.房屋租赁合同是不动产租赁合同
B.在租赁期限内,租赁房屋的所有权发生变动的,原租赁合同失效
C.承租人具有优先购买权
D.租赁期限最长不得超过20年,超过最长年限的部分失效
甲与乙口头订立了租期一年的租房合同,该合同由于没有采取书面形式应视为不定期租赁
租赁期限不得超过二十年,但在期限届满后可以续订
在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益,归承租人所有,但当事人另有约定的除外
如果租赁合同双方没有对租金支付期限达成意思表示一致,则该租赁合同不生效
A.承租人必须自行维修
B.承租人要求出租人在合理期限内维修
C.因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金
D.因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应延长租期
A.无正当理由收回租赁物
B.无正当理由妨碍、干扰承租人对租赁物的占有和使用
C.因出租人的原因致使第三人对租赁物主张权利
D.不当影响承租人对租赁物占有和使用的其他情形