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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

某建筑物实际经过年数为10年，经估价人员现场观察该建筑物剩余经济寿命为46年，该建筑物经济寿命为

50年，残值率为2%，用直线法计算文具建筑物的成新率为()。

A．80%

B．82%

C．83%

D．92%

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更多“某建筑物实际经过年数为10年，经估价人员现场观察该建筑物剩余…”相关的问题

第1题

某工厂经所在街道负责人同意，将一幢权属登记为工业用途的沿街厂房改造为若干小商铺出租，某估价机构接受委托以实际用途为估价前提，对该房地产抵押价值进行评估。这种做法忽略了最高最佳利用应该满足条件中的（）

A.技术上的可能

B.经济上的可行

C.价值最大化

D.法律上许可

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第2题

甲公司为其价值500万元的设备向某保险公司投保保额为250万元的保险，在保险责任期限内发生了保险事故，致使该设备严重受损，经估价实际损失达300万元。对此，保险公司应当赔偿甲公司（）万元。

A. 150

B. 250

C. 300

D. 500

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第3题

某固定资产折旧年限为10年，采用年数总和法可得该同定资产第3年的年折旧率为（），用双倍余额递减法可得该固定资产第5年的年折旧率为（）。

A.14．5%、10．9%

B.14．5%、20%

C.16．67%、10．9%

D.16．67%、20%

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第4题

某固定资产折旧年限为10年，采用年数总和法可得该固定资产第3年的年折旧率为()，用双倍余额递减法可得该固定资产第5年的年折旧率为()。

A.14.5%,10.9%

B.14.5%,20%

C.16.67%,10.9%

D.16.67%,20%

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第5题

某固定资产折旧年限为10年，采用年数总和法可得该同定资产第3年的年折旧率为（），用双倍余额递减法

可得该固定资产第5年的年折旧率为（）。

A.14．5．9%

B.14．5 %

C.16．67．9%

D.16．67 %

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第6题

2009年12月29日甲企业一栋办公楼达到了预定可使用状态，但尚未办理竣工决算手续。已经记入“在建工程”科目的金额是1000万元，预计办理竣工决算手续还将发生的费用为10万元，所以甲企业按照1010万元的暂估价计入“固定资产”科目。甲企业采用年数总和法对其计提折旧，预计使用年限为5年，预计净残值为6万元。2010年3月28日竣工决算手续办理完毕，实际发生的费用是12万元，则该企业应该调整的固定资产累计折旧的金额为()万元。

A.2

B.0.67

C.0

D.0.13

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第7题

纳税人甲2018年9月购置房产并取得发票，2021年7月销售并开具发票，《土地增值税税源明细表》中“6.转让旧房及建筑物的纳税人适用”的“房产实际持有年数”应填写（)

A.3.7

B.4

C.3

D.2

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