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[多选题]

甲公司从某银行贷款1200万元,以自有房产设定抵押。后甲公司届期无力清偿贷款,法院拟拍卖甲公司的房产。甲公司为了留住房产,与乙公司达成备忘录,约定:“由乙公司参与竞买,价款由甲公司支付,房产产权归甲公司。乙公司依法参加竞买,以1000万元竞买成功。甲公司将从子公司筹得的1000万元交给乙公司,乙公司将这1000万元交给了法院。法院依据竞拍结果制作民事裁定书,甲公司据此将房产过户给乙公司。甲公司、乙公司与丙公司签约:“甲公司把房产出卖给丙公司,丙公司向甲公司支付1400万元。合同签订后10日内,丙公司应先付给甲公司400万元,尾款待房产过户到两公司名下之后支付。甲公司如果在合同签订之日起半年之内不能将房产过户到丙公司名下,则丙公司有权解除合同,并请求甲公司支付违约金700万元,甲公司和乙公司对合同的履行承担连带责任。”在甲公司、乙公司与丙公司签订房产买卖合同的次日,乙公司与于公司签订了房产买卖合同。乙公司以1500万元的价格将该房产卖给丁公司,尚未办理过户手续。丙公司见状,拒绝履行支付400万元首付款的义务,并请求甲公司先办理房产过户手续,将房产过户到丙公司名下。甲公司则要求丙公司按约定支付400万元房产购买首付款。后乙公司索性把房产过户给丁公司,并拒绝向丙公司承担连带责任。下列说法正确的是()。

A.甲公司与乙公司达成的备忘录无效

B.丙公司有权拒绝履行支付400万元

C.丙公司有权请求甲公司在自己未支付400万首付款的情况下先办理房产过户手续

D.乙公司拒绝向丙公司承担连带责任的行为于法无据

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第1题
甲公司从某银行贷款1200万元,以自有房产设定抵押,并办理了抵押登记。经书面协议,乙公司以其价值200万元的现
有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品为甲公司的贷款设定抵押,没有办理抵押登记。后甲公司届期无力清偿贷款,某银行欲行使抵押权。法院拟拍卖甲公司的房产。甲公司为了留住房产,与丙公司达成备忘录,约定:“由丙公司参与竞买,价款由甲公司支付,房产产权归甲公司。”丙公司依法参加竞买,以1000万元竞买成功。甲公司将从子公司筹得的1000万元交给丙公司,丙公司将这1000万元交给了法院。法院依据竞拍结果制作民事裁定书,甲公司据此将房产过户给丙公司。

法院裁定书下达次日,甲公司、丙公司与丁公司签约:“甲公司把房产出卖给丁公司,丁公司向甲公司支付1400万元。合同签订后10日内,丁公司应先付给甲公司400万元,尾款待房产过户到丁公司名下之后支付。甲公司如果在合同签订之日起半年之内不能将房产过户到丁公司名下,则丁公司有权解除合同,并请求甲公司支付违约金700万元,甲公司和丙公司对合同的履行承担连带责任。”

在甲公司、丙公司与丁公司签订房产买卖合同的次日,丙公司与戊公司签订了房产买卖合同。丙公司以1500万元的价格将该房产卖给戊公司,尚未办理过户手续。丁公司见状,拒绝履行支付400万元首付款的义务,并请求甲公司先办理房产过户手续,将房产过户到丁公司名下。甲公司则要求丁公司按约定支付400万元房产购置首付款。鉴于各方僵持不下,半年后,丙公司索性把房产过户给戊公司,并拒绝向丁公司承担连带责任。经查,在甲公司、丙公司和丁公司签订合同后,当地房地产市场价格变化不大。

问题:

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第2题
A房地产公司(以下简称A公司)与B建筑公司(以下简称B公司)达成一项协议,由B公司为A公司承建一

A房地产公司(以下简称A公司)与B建筑公司(以下简称B公司)达成一项协议,由B公司为A公司承建一栋商品房。合同约定,标的总额6000万元,工期为8个月,任何一方违约,按合同总标的额的20%支付违约金。合同签订后,为筹集工程建设资金,A公司用其建设用地使用权作抵押向甲银行贷款3000万元,乙公司为此笔贷款承担保证责任,但对保证方式未作约定。

B公司未经A公司同意,将部分施工任务交给丙建筑公司施工,该公司由张、李、王三人合伙出资组成。施工中,工人刘某不慎掉落手中的砖头,将路过工地的行人陈某砸成重伤,花去医药费50000元。

A公司在施工开始后即进行商品房预售。丁某购买了1号楼10l号房屋,预交了5万元房款,约定该笔款项作为定金。但不久,A公司又与汪某签订了一份合同,将上述房屋卖给了汪某,并在房屋竣工后将该房的产权证办理给了汪某。汪某不知该房已经卖给丁某的事实。汪某入住后,全家人出现皮肤瘙痒、流泪、头晕目眩等不适。经检测,发现室内甲醛等化学指标严重超标。但购房合同中未对化学指标作明确约定。因A公司不能偿还甲银行贷款,甲银行欲对A公司开发的商品房行使抵押权。

问题:

(1)若B公司延期交付工程半个月,A公司以此提起仲裁,要求支付合同总标的额的20%即1200万元违约金,你作为B公司的律师,拟提出何种请求以维护B公司的利益?依据是什么?

(2)对于陈某的损失,应由谁承担责任?如何承担责任?为什么?

(3)对于陈某的赔偿,应当适用何种归责原则?依据是什么?

(4)对于乙公司的保证责任,其性质应如何认定?理由是什么?

(5)若甲银行行使抵押权,其权利标的是什么?甲银行如何实现自己的抵押权?

(6)丁某在得知房屋卖给汪某后,向法院提起诉讼,要求A公司履行合同交付房屋,其主张应否得到支持?为什么?

(7)汪某现欲退还房屋,要回房款。你作为汪某的代理人,拟提出何种请求维护汪某的利益?依据是什么?

(8)如果A公司不能向B公司支付工程款,B公司可对A公司提出什么请求?

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第3题
某企业法人因不能清偿到期债务,拟向法院申请破产,经法院审理发现该企业欠债权人之一甲公司150万元货款,欠当地工商银行贷款1200万元,贷款时曾提供该企业的一套房产作抵押,该房产现值800万元,该企业曾为乙公司向当地建设银行一笔300万元的贷款作为保证人,现乙公司对该笔贷款未予偿还。现就上述情况,下列说法不正确的是()。

A.工商银行1200万元中的800万元从抵押财产中优先受偿,剩余的400万元可申报破产债

B.建设银行能参加破产程序申报破产债权

C.建设银行不能参加破产程序申报破产债权

D.破产财产的管理、分配费用,破产案件的诉讼费用,为债权人的共同利益而支付的费用应从企业破产财产中优先拨付

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第4题
20×5年1月1日,甲公司以1200万元银行存款自非关联方处取得乙公司60%的股权,能够对乙公司实施控制。20×5年乙公司实现净利润300万元,无其他调整事项。20×6年1月1日,乙公司向非关联方丙公司定向增发新股,增资2100万元,相关手续于当日完成。甲公司对乙公司持股比例下降为40%,丧失控制权,但仍具有重大影响。不考虑其他因素,20×6年1月1日,甲公司因该事项计入当期损益的金额为()万元。

A.0

B.440

C.400

D.560

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第5题
案情:A房地产公司(下称A公司)与B建筑公司(下称B公司)达成一项协议,由B公司为A公司承建一栋商品房

案情:A房地产公司(下称A公司)与B建筑公司(下称B公司)达成一项协议,由B公司为A公司承建一栋商品房。合同约定,标的总额6000万元,8个月交工,任何一方违约,按合同总标的额20%支付违约金。合同签订后,为筹集工程建设资金,A公司用其建设用地使用权作抵押向甲银行贷款3000万元,乙公司为此笔贷款承担保证责任,但对保证方式未作约定。 B公司未经A公司同意,将部分施:[任务交给丙建筑公司施工,该公司由张、李、王三人合伙出资组成。施工中,工人刘某不慎掉落手中的砖头,将路过工地的行人陈某砸成重伤,花去医药费5000元。 A公司在施工开始后即进行商品房预售。丁某购买了1号楼t01号房屋,预交了5万元房款,约定该笔款项作为定金。但不久,A公司又与汪某签订了一份合同,将上述房屋卖给了汪某,并在房屋竣工后将该房的产权证办理给了汪某。汪某不知该房已经卖给丁某的事实。 汪某人住后,全家人出现皮肤瘙痒、流泪、头晕目眩等不适。经检测,发现室内甲醛等化学指标严重超标。但购房合同中未对化学指标作明确约定。 因A公司不能偿还甲银行贷款,甲银行欲对A公司开发的商品房行使抵押权。 问题: 1.若B公司延期交付工程半个月,A公司以此提起仲裁,要求支付合同总标的额20%即1200万元违约金,你作为B公司的律师,拟提出何种请求以维护B公司的利益?依据是什么? 2.对于陈某的损失,应由谁承担责任?如何承担责任?为什么? 3.对于陈某的赔偿,应当适用何种归责原则?依据是什么? 4.对于乙公司的保证责任,其性质应如何认定?理由是什么? 5.若甲银行行使抵押权,其权利标的是什么?甲银行如何实现自己的抵押权? 6.丁某在得知房屋卖给汪某后,向法院提起诉讼,要求A公司履行合同交付房屋,其主张应否得到支持?为什么? 7.汪某现欲退还房屋,要回房款。你作为汪某的代理人,拟提出何种请求维护汪某的利益?依据是什么? 8.如果A公司不能向B公司支付工程款,B公司可对A公司提出什么请求?

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第6题
甲股份有限公司(本题下称"甲公司")为增值税一般纳税人,适用的增值税税率为17%.甲公司以人民币
作为记账本位币,外币业务采用业务发生时的市场汇率折算,按月计算汇兑损益。

(1)甲公司有关外币账户2006年2月28日的余额如下:

项目

外币账户余额(万美元)

汇率

人民币账户余额(万元人民币)

银行存款

800

8.05

6440

应收账款

400

8.05

3220

应付账款

200

8.05

1610

长期借款

1200

8.05

9660

(2)甲公司2006年3月份发生的有关外币交易或事项如下:

①3月3日,将20万美元兑换为人民币,兑换取得的人民币已存入银行。当日市场汇率为1美元=8.1元人民币,当日银行买入价为1美元=8.02元人民币。

②3月10日,从国外购入一批原材料,货款总额为400万美元。该原材料已验收入库,货款尚未支付。当日市场汇率为1美元=8.04元人民币。另外,以银行存款支付该原材料的进口关税584万元人民币,增值税646万元人民币。

③3月14日,出口销售一批商品,销售价款为600万美元,货款尚未收到。当日市场汇率为1美元=8.02元人民币。假设不考虑相关税费。

④3月20日,收到应收账款300万美元,款项已存入银行。当日市场汇率为1美元=8元人民币。该应收账款系2月份出口销售发生的。

⑤3月31日,计提长期借款第一季度发生的利息。该长期借款系2006年1月1日从中国银行借入,用于购买建造某生产线的专用设备,借入款项已于当日支付给该专用设备的外国供应商。该生产线的土建工程已于2005年10月开工。该外币借款金额为1200万元,期限2年,年利率为4%,按季计提借款利息,到期一次还本付息。该专用设备于2月20日验收合格并投入安装。至2006年3月31日,该生产线尚处于建造过程中。

⑥3月31日,市场汇率为1美元=7.98元人民币。

要求:

(1)编制甲公司3月份外币交易或事项相关的会计分录。

(2)填列甲公司2006年3月31日外币账户发生的汇兑损益(请将汇兑损益金额填入答题卷第4页给定的表格中;汇兑收益以"+"表示,汇兑损失以"-"表示),并编制汇兑损益相关的会计分录。

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第7题
以下体现是信贷资金第二重支付的是()。

A.某企业从银行获得贷款10万元

B.某企业归还银行贷款本息50万元

C.某企业用银行贷款10万元购买原材料

D.某企业以所获银行贷款投入生产,取得产成品销售收入20万元

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第8题
甲公司为开发新项目,急需资金。2000年3月12日,向乙公司借钱15万元。双方谈妥,乙公司借给甲公司15万
元,借期6个月,月息为银行贷款利息的1.5倍,至同年9月12日本息一起付清,甲公司为乙公司出具了借据。

甲公司因新项目开发不顺利,未盈利,到了9月12日无法偿还欠乙公司的借款。某日,乙公司向甲公司催促还款无果,但得到一信息,某单位曾向甲公司借款20万元,现已到还款期,某单位正准备还款,但甲公司让某单位不用还款。

于是,乙公司向法院起诉,请求甲公司以某单位的还款来偿还债务,甲公司辩称该债权已放弃,无法清偿债务。

试分析:

(1)甲公司的行为是否构成违约?为什么

(2)乙公司是否可针对甲公司的行为行使撤销权?为什么

(3)乙公司是否可以行使代位权?说明理由。

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第9题
以下()体现的是信贷资金的第二重回流。

A.某企业从银行获得贷款10万元

B.某企业归还银行贷款本息50万元

C.某企业用银行贷款10万元购买原材料

D.某企业以所获银行贷款投入生产,取得产成品销售收入20万元

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第10题
甲公司向乙银行贷款100万元用于日常生产经营,借款期限自2019年1月1日至2020年12月31日。丙公司为该笔借款在贷款合同上以保证人的身份签字并盖章,但该贷款合同并无相关保证条款。根据合同法律制度规定,下列关于丙公司保证责任及保证期间的说法中,正确的是()。

A.由于主合同中没有保证条款,因此保证合同不成立

B.丙公司承担一般保证责任,保证期间至2021年6月30日

C.丙公司承担连带保证责任,保证期间至2021年6月30日

D.丙公司保证责任范围包括主债权100万元及利息

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第11题
甲股份有限公司(本题下称“甲公司”)为增值税一般纳税人,适用的增值税税率为17%。甲公司以
人民币作为记账本位币,外币业务采用业务发生时的市场汇率折算,按月计算汇 兑损益。

(1)甲公司有关外币账户2006年2月28日的余额如下:

项目 外币账户余额(万美元) 汇率 人民币账户余额(万元人民币)

银行存款 800 8.05 6440

应收账款 400 8.05 3220

应付账款 200 8.05 1610

长期借款 1200 8.05 9660

(2)甲公司2006年3月份发生的有关外币交易或事项如下:

①3月3日,将20万美元兑换为人民币,兑换取得的人民币已存入银行。当日市场汇率为1美元=8.1元人民币,当日银行买入价为1美元=8.02元人民币。

②3月10日,从国外购入一批原材料,货款总额为400万美元。该原材料已验收入库,货款尚未支付。当日市场汇率为1美元=8.04元人民币。另外,以银行存款支付该原材料的进口关税584万元人民币,增值税646万元人民币。

③3月14日,出口销售一批商品,销售价款为600万美元,货款尚未收到。当日市场汇率为1美元=8.02元人民币。假设不考虑相关税费。

④3月20日,收到应收账款300万美元,款项已存入银行。当日市场汇率为1美元=8元人民币。该应收账款系2月份出口销售发生的。

⑤3月31日,计提长期借款第一季度发生的利息。该长期借款系2006年1月1日从中国银行借入,用于购买建造某生产线的专用设备,借入款项已于当日支付给该专用设备的外国供应商。该生产线的土建工程已于2005年10月开工。该外币借款金额为1200万元,期限2年,年利率为4%,按季计提借款利息,到期一次还本付息。该专用设备于2月20日验收合格并投入安装。至2006年3月31日,该生产线尚处于建造过程中。

⑥3月31日,市场汇率为1美元=7.98元人民币。

要求:

(1)编制甲公司3月份外币交易或事项相关的会计分录。

(2)填列甲公司2006年3月31日外币账户发生的汇兑损益(请将汇兑损益金额填入答题卷第4页给定的表格中;汇兑收益以“+”表示,汇兑损失以“-”表示),并编制汇兑损益相关的会计分录。

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