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[单选题]

业主吴泰,2017年4月购买一套位于萧山区108㎡的住宅,并于2017年4月11日取得完税证明,2019年5月6日吴泰将该住宅出售给客户丁壮,网签价420万元,税务核定价380万元,此次交易产生的增值税及附加是()元

A.0

B.212000

C.191810

D.222600

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A、0

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第1题
业主周深,2017年8月购买一套位于萧山区108㎡的住宅,并于2017年8月21日取得完税证明,2019年9月6日吴泰将该住宅出售给客户杨壮,网签价420万元,税务核定价380万元,此次交易产生的增值税及附加是()元

A.0

B.212000

C.191810

D.222600

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第2题
业主张承安欲出售名下一套位于南开区的住宅,经纪人张涛了解到,在当初购买该房时,张承安于2017年12月签订购房合同,2018年2月完成过户,契税票填发时间是2018年4月,房产证下发时间为2018年6月,则此次房产交易中该房的房屋年限界定应以()

A.2017年12月

B.2018年2月

C.2018年4月

D.2018年6月

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第3题
关于限售哪些说法是正确的()

A.业主在2017年4月13号以后委托我们售房的,必须看他房产证是否满3年

B.在2017年5月15日后,全市范围内新购买的住房,取得不动产权证不满3年的,不得出售

C.在2017年4月13后,继承或赠与得到的住房,一定会被限售

D.王先生2017年4月13日之后购买的一套商务公寓,必须不动产证满3年后才能出售

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第4题
买方李凯瑞于2017年4月20日首次购买一套产权面积43.2㎡的房屋,且满2年,业主净收,请问李凯瑞需要缴纳的契税和个人所得税税率分别是多少()

A.契税1%,个人所得税1%

B.契税1%,个人所得税:免征

C.契税1.5%,个人所得税20%

D.契税3%,个人所得税1%

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第5题
业主王思婚前全款购买一套位于龙岗区桂芳园八期住宅类房产,价值200万元,于2015年4月1日与马丽结婚。两年后,夫妻双方因感情不和,办理了离婚,现这套住宅类房产增值200万元,马丽有权就增值部分要求平分财产()
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第6题
客户高山于2015年购买了一套新建商品住宅,该住宅于2016年7月竣工交付,并于2017年7月取得不动产权证书,现欲出售。那么截止到2023年7月,该住宅的房龄应为6年()

A.错误

B.正确

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第7题
()客户王杰通过浙江链家购买了一套位于顶楼的住宅,交易双方于2017年10月11日办理完过户手续,2017年11月26日王杰发现房屋出现漏水现象,核查漏水原因为公共管道破裂,则浙江链家将根据评估结果对王杰进行补偿
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第8题
"72、江维,青岛人,名下无房,欲购买一套住宅,以下房源中符合交易条件可供江维购买的有()

A.张莉名下位于李沧区湖山美地的一居室,于2017年2月网签并取得产权证

B.选项1

C.刘倩名下位于市南区蓝石海景的一居室,于2018年3月网签并取得产权证

D.曹峰名下位于市南区浮山小区的一居室,于2018年12月网签并取得产权证

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第9题
王凯2017年10月18日通过链家挂牌出售一套位于内环的住宅,产证上登记日期是2015年4月20日,产调显示房屋来源是其他。王凯告知经纪人小陈他的产证做过变更,该房屋是王凯在2009年3月购入的。以下哪种情况可以追溯老产证的日期()

A.2014年4月15日王凯和他太太在交易中心做过夫妻更名

B.2013年4月15日王凯和他太太在交易中心做过份额买卖

C.原产证上有王凯和他父母,后2015年3月20日父母办理了去名手续

D.2015年4月15日王凯购入了同小区车位,将车位地址加上了产证

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第10题
业主刘先生、已婚,2000年在春晖花园全款购买一套住宅,面积97m²,2015年7月其老伴因得癌症不幸逝世,刘先生思念过度,于2017年年初去世,将房子继承给唯一的儿子王亮(单身),请问刘亮在办理继承缴税时需要缴哪些税()

A.契税3%

B.印花税0.05%

C.契税3% 印花税0.05%

D.契税3% 印花税0.05% 个税20%

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