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[判断题]

客户王先生在过户1年后,发现房屋阳台窗户有漏水,联系经纪人小张,要求对阳台窗户漏水进行补偿,小张表示不能进行补偿,因为您的过户时间已经超过6个月,这个说法对吗()

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第1题
客户王先生在过户1年后,发现房屋阳台窗户有漏水,联系经纪人小张,要求对阳台窗户漏水进行补偿,小张表示可以不能进行补偿,因为您的过户时间已经超过6个月,这个说法对吗()
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第2题
在64题中,若保险公司在两年后发现方先生年龄误告,则()。A.保险公司无权更正,但有权要求方先生补

在64题中,若保险公司在两年后发现方先生年龄误告,则()。

A.保险公司无权更正,但有权要求方先生补交保险费

B.保险公司有权更正并要求方先生补交保险费,或者在给付保险金时按照实付保险费与应付保险费的比例支付

C.保险公司无权更正并要求方先生补交社保险费,也无权在给付保险金时按照实付保险费与应付保险费的比例支付

D.保险公司解除合同,因为方先生违反了最大诚信原则

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第3题
赵二嘎一直生活潦倒,迫于生计出售自己的房子,客户王小小与赵二嘎签署《房屋买卖合同》后,王小小发现同小区一个性价比更高的房子,所以一直没履行与赵二嘎的合同,王小小口头表示自己可以承担违约金,要求解约,赵二嘎也同意解约,但双方一直未签署解约协议,后来客户高达看中赵二嘎的房子,经纪人组织赵二嘎和高达签署《房屋买卖合同》。在赵二嘎未与王小小签署解约协议的情况下,经纪人组织赵二嘎和高达直接签署《房屋买卖合同》的做法是否正确()
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第4题
发生火灾后,在房门或楼梯被火封住无法逃生时,不可以利用阳台、窗户、管道下滑。()
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第5题
客户王肖打算全款购买一套住宅,在签署完合同当天咨询经纪人接下来的交易流程,经纪人告知为:OA交易过户报单-资金监管-网签-核税、递件、缴纳税费、取证-监管资金解冻-物业交割,经纪人小张的表述是否正确()
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第6题
案例六:龚建柱是某中学教师,30岁,每月税后收入4000元,年终奖金10000元;龚太太是某公司文秘,25岁,
每月税后收入3000元。

(1)家庭资产负债情况:

现金及活期存款3万元、定期性存款2万元、基金2万元、按揭住房一套140万元,黄金及收藏品1.3万元;房屋贷款72万元。

(2)支出情况:

每月基本生活开销1500元、每月房屋按揭贷款4600元,年保险费支出7200元。

(3)假设条件:

①通货膨胀率为3%,学费增长率为4%,投资报酬率为5%;

②30年后,夫妇两人均退休,退休生活每月支出现值为1500元,退休生活25年;

③个人所得税的免征额为2000元,住房公积金、养老保险金、医疗保险金和失业保险金分别为税前收入的7%,8%,2%,1%,“三险一金”允许税前扣除。

根据案例六,回答下列题目:

龚先生的每月税前收入为()元。

A.5009.12

B.5089.21

C.5129.12

D.5215.21

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第7题
噪声会严重影响人们的工作和生活,因此控制噪声十分重要. 下列措施中属于在声源处有效防止噪声产生的是()

A.会场内把手机调到无声状态

B.在学校周围植树

C.机场跑道工作人员使用防噪声耳罩

D.阳台及窗户安装双层隔音窗

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第8题
空调室外机出风口不应直吹阳台或卧室的窗户。()
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第9题
发生火灾,安全疏散时,该往哪个方向逃离🏃‍♂️🏃‍♀️()

A.电梯

B.窗户

C.安全通道

D.阳台

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第10题
客户王红通过经纪人张萍购买了业主李玉的房屋,则以下可以免责解除合同的情形是()

A.在合同履行过程中李玉不幸去世

B.因房价下跌,王红不愿意继续购买该房屋

C.在合同履行过程中突发地震导致该房屋灭失

D.王红突发车祸住院急需用钱,已无力购买该房屋

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第11题
现场安全警句张贴于阳台移门玻璃上,无阳台移门可张贴于客厅窗户玻璃上()
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