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[多选题]

物业服务企业可以根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务,理解这条规定需要注意的要点为()。

A.提供物业服务合同约定以外的服务,并不是物业服务企业的法定义务

B.一些物业服务企业出于经营策略考虑,也可能无偿地为业主提供某些服务

C.合同以外的服务事项需由特定的业主和物业服务企业另行约定

D.需要合同以外服务的业主不需与物业服务企业另行协商,交费即可

E.物业服务合同约定以外的服务是一种有偿服务

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第1题
物业服务企业接受委托代收水电费的,可以向业主收取手续费等额外费用。()
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第2题
2021年《广西物业管理条例》,第五十四条,接受业主委托的物业服务企业应当具有独立法人资格,拥有相应的专业技术人员,具备为业主提供物业管理专业服务的能力电梯、消防等具有专业技术要求的设施设备的维修和养护,应当委托具有()的专业机构或者人员实施

A.资质

B.证书

C.条件

D.意愿

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第3题
物业服务企业接受委托代收水电等前款费用的,可以向业主收取手续费等额外费用()
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第7题
某小区为新新建物业,拟于2021年3月1日业主入住,3月6日,10号楼806室向管理部门报上一分装修申报登记表,申报将阳台拆改为厨房,而将原厨房改造成卧室。承接该物业管理的情况可以()。

A.建设单位下属的物业服务企业承接的前期物业管理

B.建设单位委托的独立物业服务企业承接的前期物业管理

C.街道社区承接的前期物业管理

D.业委会委托的独立物业服务企业承接的前期物业管理问题

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第8题
前期物业服务合同可以约定期限。但是,期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同()

A.长期有效

B.根据约定期限到期后废止

C.与新合同同时有效

D.终止

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第9题
党政机关、企事业单位、社会团体等单位的办公和生产经营场所,由业主委托物业服务企业实施物业管理的,物业服务企业为()责任人

A.服务

B.委托

C.管理

D.授权

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第10题
未经业主大会同意,物业服务企业可以根据业主实际需求改变物业管理用房的用途。()

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第11题
建设单位应当按照国家规定,承担物业共用部位、共用设施设备的()责任。建设单位可以委托物业服务企业提供物业共用部位、共用设施设备的保修服务,服务内容和费用由双方约定。

A.保养

B.保修

C.增值

D.经营

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