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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

客户何女士通过链家成功购买了业主钱女士名下一套位于八王寺的住宅，建筑面积为95平米的住宅，计税依据为150万元，何女士家庭名下有一套住宅，则在此套住宅的交易过程中，何女士需缴纳的契税为多少元（）

A.10000

B.15000

C.22500

D.30000

答案

15000

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第1题

客户张先生，上城区户籍，未婚单身，未曾购买过任何房产，现欲通过链家购买业主陈先生名下的一套于2012年1月以一次性付款105万元的方式购买的位于朝晖六区的住宅，该住宅的建筑面积为58平方米，现交易双方约定合同价为105万元，预计该合同价能通过农税核定价，那么请问张先生需要缴纳多少综合税（）

A.10500元

B.15750元

C.21000元

D.31500元

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第2题

（）客户王凤名下一套位于金牛区的住宅被拆迁，获得拆迁补偿款280万元，除此之外家庭名下无其它住房。现购买了一套锦江区的住宅，建筑面积为120㎡，网签价200万元，计税总价260万元，则核税时契税可全部抵扣

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第3题

（）客户毛军欲购买业主戴利彬名下一套于2014年购入的位于打铁关新村的住宅，该套住宅建筑面积为58平方米，交易双方约定合同价为170万，预计能通过农税核定价，毛军之前未购买过任何住宅，则在办理过户缴税手续时，交易双方共需缴纳多少契税

A.1.7万

B.2.55万元

C.3.4万

D.5.1万元

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第4题

2015年2月，王雪，25周岁，继承了母亲名下一套位于市中区住宅，该房屋的原产权登记时间是2009年3月，土地性质为划拨，建筑面积为101.01㎡，2019年11月王雪办理了继承换证，产权登记为其单独所有，除此之外王雪家庭名下无其他住宅。（2）李玲，26周岁，未婚，济南户籍，名下无房无贷。（3）李玲通过经纪人胡乐购买王雪名下的这套住宅，成交价为120万元，评估价为120万元，网签价120万元，计税核定价110万元。客户李玲通过商业贷款购买此房，可申请的最低首付金额是（）万元

A.33

B.36

C.39

D.46

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第5题

客户吴英，已婚，其配偶陈博夫妻名下均无住宅类房产。在经纪人刘超强的多次带看下，购买了一套广源国际的三居室，建筑面积105㎡，套内面积89㎡，过户价为98万元，该房产是业主王丽娜于2015年12月8日购买的家庭名下第一套房产，则本次需要缴纳的税费是哪项（）

A.个税0，契税1%

B.个税1%，契税1%

C.个税1%，契税1.5%

D.个税0，契税1.5%

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第6题

业主王欣通过我司出售了名下一套位于成华区的两居室，房屋建筑面积为90㎡，此房为王欣于2018年4月15日继承所得，原产权登记时间为2013年10月，王欣在温江区还有一套全款购买的三居室，已下产权。客户胡丽未婚，名下无房，通过我司购买了这套两居室，计税总价为110万元，那么关于此次交易需要缴纳的税费计算正确的是以下哪几项（取整数）（）

A.个人所得税33000元

B.增值税61600元

C.契税11000元

D.转移登记费80元

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第7题

（）客户王杰通过浙江链家购买了一套位于顶楼的住宅，交易双方于2017年10月11日办理完过户手续，2017年11月26日王杰发现房屋出现漏水现象，核查漏水原因为公共管道破裂，则浙江链家将根据评估结果对王杰进行补偿

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第8题

客户罗源通过经纪人李桐购买了业主叶琳名下位于中铁元湾的一套住宅，在办理过户手续时，由于客户不慎遗失身份证，李桐告知罗源可以使用临时身份证的办理过户手续，这个说法对么（）

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第9题

客户周杨通过链家购买一套位于高新区海信慧园的住宅，面积102平方米，成交价240万元，首付120万元，周杨为济南市户口，未婚，名下无房无贷。海信慧园最低过税价为10000/平,房主原购买价为100万，如客户采用组合贷款，到银行办理面签时需要携带的资料不包括哪一项（）

A.身份证、户口本

B.单身证明

C.购房合同

D.收入证明

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第10题

1）李池，配偶高海，李池于2009婚前购买了一套高新区明湖白鹭郡的住宅。该住宅建成于2008年，建筑面积90㎡，产权证登记日期为2010年10月。高海名下有一套天桥区的住宅（）

A．（2）王梅，女，济南户籍，38周岁，家庭在济南无任何房产B．（3）2020年10月，经纪人秦李促成王梅购置李池名下明湖白鹭郡的住宅。王梅申请商业和公积金组合贷款购买该住宅，签价150万元，计税核定价100万元。王梅咨询网签及资格审核的相关情况，下列选项中，秦李解答正确的是C．防止假房源D．防止一房二卖情况的发生E．加强市场监管，维护市场秩序F．增加房地产市场透明度

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