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[多选题]

()当经纪人调动、店面失效、店组对盘调整等时,房源进入共享池会进行店组-店东-品牌多级维护权限匹配,最大限度地让房源进行流转,以下说法正确的是

A.经纪人可主动将房源推入维护盘共享池

B.店共享池与维护盘共享池内房源经纪人均可以主动无效

C.店共享池与维护盘共享池内房源经纪人可以成为实勘人、钥匙人、委托人、VIP人

D.店共享池房源与维护盘共享池房源无论是否验真,均不在外网展示

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BC

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第1题
房源什么情况下会进入店共享池 ⚫ 超期未维护:72小时经纪人不进行房源维护,房源进入店共享池 ⚫ 经纪人调动:经纪人升职为商圈经理、调转职能、离职、调转其他品牌/店东/城市、业务类型变更, 房源进入原门店共享池 ⚫ 组对盘关系调整,丧失维护权限。提示维护人于24小时内将房源推荐给其他维护人,24小时未推 荐,该店面原维护房源掉入店东共享池 ⚫ 主动推荐进入共享池:维护人主动把房源推荐到店共享池()
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第2题
房源在下列情况下会进入店共享池:1、超期未维护:一定期限内经纪人不进行房源维护,房源进入店共享池,2、经纪人调动:经纪人升职为商圈经理、调转职能、离职、调转其他品牌/店东/城市、业务类型变更,房源进入原门店共享池,3、组对盘关系调整,丧失维护权限。提示维护人于72小时内将房源推荐给其他维护人,72小时未推荐,该店面原维护房源掉入店东1共享池,4、主动推荐进入共享池:维护人主动把房源推荐到店共享池()
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第3题
房源什么情况下会掉店共享池()

A.超期未维护

B.经纪人调动

C.主动推荐进入共享池

D.店组对盘关系调整

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第4题
哪些情况下,房源会掉入共享池()

A.超期未维护

B.经纪人调动

C.主动推荐进入共享池

D.店组对盘关系调整

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第5题
房源在什么情况下会调入店内共享池()

A.超期未维护

B.经纪人调动

C.组对盘关系调整,维护人未在48小时内将房源推荐给其他维护人

D.维护人主动把房源推荐到店共享池

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第6题
房源什么情况下会进入店共享池()

A.超期未维护

B.经纪人调动

C.商圈经理把房子推荐进入共享池

D.组对盘关系调整,丧失维护权限

E.主动推荐进入共享池

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第7题
A店由于组对盘调整,以下引起钥匙角色变化的说法不正确的是()

A.钥匙人仍有效

B.钥匙人退还钥匙权限不变

C.店里其他经纪人也可以上传钥匙

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第8题
当发生组对盘调整时,导致经纪人失去对房源的维护权限,经纪人还能修改已上传的备件嘛()

A.可以修改

B.无法修改

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第9题
以下哪种情况,在ACN公盘变更时会叠加维护人角色()

A.店经纪人不想维护房源,主动推给经纪人b,会叠加角色

B.由于门店关门,房源掉入维护盘共享池中,经纪人a从维护盘共享池中认领了一套房源, 会叠加角色

C.门店由于业务调整,将一些楼盘划出组对盘, 不在维护此类楼盘。如门店a在此楼盘上存在维护角色的房源,角色会进行叠加

D.楼盘属于acn公盘,目前由德佑的门店a在维护,但被德佑的门店b划成了维护盘, 会进行叠加角色

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第10题
以下维护盘提交文件名称,书写错误的是()

A.文件夹名称:【新并网】日期提交+品牌+加盟商+店组+大区+总监

B.文件夹名称:【并网后】日期提交+品牌+加盟商+店组+大区+总监

C.文件夹名称:店面名+店面+CA+日期

D.文件夹名称:【超3公里】品牌+店组+CA+日期

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第11题
A店东店里的经纪人a带着一个客户来到B店东的店面看房子(不是共同维护盘),B店有人陪看,B店里没有录过此客户,经纪人a此次带看就属于跨店东带看以下正确的有()

A.在保护期内(15天)如果B店面经纪人在不知情的情况下签约了此客户,B店面需要分配给员工a总业绩的20%

B.在保护期内(15天)如果B店面经纪人在不知情的情况下签约了此客户,B店面需要分配员工a总业绩的30%

C.如果B店面经纪人知道客户属于跨店东保护期,还执意要签约,需要扣3分并分给经纪人a总业绩的30%

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