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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

客户蒋培购买业主王仁的一套住宅性质的房屋，做银行资金存管前，客户业主咨询经纪人双方需要准备哪些资料，经纪人说法正确的是哪几项（）

A.双方身份证

B.双方户口本

C.不动产证或房屋产权所有证

D.双方名下银联一类储蓄卡

答案

ACD

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更多“客户蒋培购买业主王仁的一套住宅性质的房屋，做银行资金存管前，…”相关的问题

第1题

业主李松于2019年6月出售桂林的一套住宅，该住宅为李松广西区内唯一住宅，于2018年5月继承得来，产证面积66.6㎡，房屋性质为商品住房，原产权证登记日期为2007年5月25日原值为36万。客户张琳购买此房为家庭名下2套房。关于本次交易产生的税费，说法正确的有哪些（）

A.个税需要交0%

B.增值税需要交5.3%

C.契税需要交1%

D.不需要交印花税

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第2题

2015年2月，王雪，25周岁，继承了母亲名下一套位于市中区住宅，该房屋的原产权登记时间是2009年3月，土地性质为划拨，建筑面积为101.01㎡，2019年11月王雪办理了继承换证，产权登记为其单独所有，除此之外王雪家庭名下无其他住宅。（2）李玲，26周岁，未婚，济南户籍，名下无房无贷。（3）李玲通过经纪人胡乐购买王雪名下的这套住宅，成交价为120万元，评估价为120万元，网签价120万元，计税核定价110万元。客户李玲通过商业贷款购买此房，可申请的最低首付金额是（）万元

A.33

B.36

C.39

D.46

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第3题

客户王婷，已婚，名下无房且没有贷款记录，配偶马云于2016年11月全款购买了一套北京市的住宅性质房屋，那么王婷现在购买西安市缤纷南郡的住宅性质房屋，在招商银行做贷款是可以按照首套贷款利率执行（）

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第4题

业主骆丹丹名下有一套位于南京市的住宅，目前该房屋还有抵押在还。客户黄玉华准备通过组合贷款申请购买此房，那么骆丹丹最迟在贷款审批之前完成房屋的抵押注销手续（）

A.错误

B.正确

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第5题

客户张文，欲通过公积金贷款方式购买一套住宅，在看房过程中从经纪人李梅那里得知，公积金贷款对房屋性质有限制。下列房屋，可以申请公积金贷款的是（）

A.住宅

B.商铺

C.车位

D.40年产权的公寓

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第6题

客户罗成购买业主马龙名下一套位于海沧区的住宅，该套住宅没有抵押。双方谈定房屋成交价为300万元。签署定金协议时，为防范风险，双方协商的定金金额最高应为（）万元

A.30

B.50

C.60

D.90

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第7题

（）业主蒋华名下有一套以商业按揭贷款方式购买的位于耀江文萃苑的住宅，按揭款未还清，现蒋华生欲将该套住宅赠与大学室友，则赠与双方可直接携带相关资料去办理赠与手续

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第8题

客户张林，以商业贷款方式购买福景佳苑二区一套住宅。业主马建国，已婚，配偶王凤美在澳大利亚，产权证归马建国单独所有，面签时王凤美可不到场的银行是（）

A.中信银行

B.招商银行

C.农业银行

D.工商银行

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第9题

小王郑州户口，单身，无房，欲购买王阳名下位于阳光花苑房子。该房子满五年，业主本人名下唯一住房，配偶名下有一套万达住宅。客户小王不需要缴个税（）

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第10题

客户张贝购买了南山区后现代城的一套82平米的住宅，该房屋是业主吴燕在2003年购买的，客户张贝未婚首次购房，双方协商一致以240万元成交，网签价为240万元。请问产生的契税是多少钱（）

A.3.6万元

B.2.4万元

C.7.2万元

D.无需缴纳契税

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第11题

客户文天落，长沙户籍，已婚，家庭名下仅有一套使用15万货补购买的房产，现在欲购买业主江夏名下一套位于长沙县华润置地广场二期的住宅，经纪人王小波告知客户需将名下住宅货补还清，才能购买二套，客户不愿归还，提出让家庭名下无房的妈妈和未成年的女儿文雪婷以按份共有的形式全款购买上述房屋，经纪人王小波回复可以，请问经纪人的回答是否正确（）

A.正确

B.错误

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