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第2题
民生雅兰苑6#总高多少层什么产品均价是多少（）
A.18F、118㎡、8156元/㎡
B.17F、118㎡、8315元/㎡
C.18F、139㎡、7687元/㎡
D.18F、119㎡、8135元/㎡
第3题
民生雅兰苑2#总高多少层什么产品均价是多少（）
A.18F、139㎡、8135元/㎡
B.17F、107㎡、8315元/㎡
C.17F、139㎡、8135元/㎡
D.18F、107㎡、8135元/㎡
第8题
有一待估宗地，剩余使用年限为40年，还原利率为6%，现搜集到A、B、C、D四宗地交易实例，具体情况
见表1，表1中交易情况、区域因素和个别因素都是参照物与评估标的相比较，以评估标的为基准确定的数值。该城市此类用地容积率与地价的关系为:当容积率在1.5-2之间时，容积率每增加0.1，宗地地价比容积率为1.5时增加2%。该城市从1998年到2002年，每年地价指数上升1%。
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宗地
成交价
交易时间
交易情况
容积率
区域因素
个别因素
剩余年限
评估标的
2002.1
0
1.7
0
0
40
A
2200
2001.1
-1%
1.6
0
-1%
38
B
2400
2001.1
0
1.8
+2%
0
40
C
2300
2001.1
0
1.7
0
0
39
D
2100
2000.1
-2%
1.6
0
-1%
38
试根据上述条件评估待估宗地2002年1月的价格。
