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[单选题]

经纪人张凤今天下午要带方先生看南部湾小区的一套两房。张凤和方先生到了南部湾小区,在带方先生乘坐电梯时,张凤要做到以下哪一项()

A.进电梯时,抢在下电梯的人之前先进去

B.在电梯内,张凤应站在按键旁边,侧对方先生

C.在电梯内要与客户大声多聊天,减少尴尬

D.出电梯时,张凤应自顾自先走出电梯

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B、在电梯内,张凤应站在按键旁边,侧对方先生

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第1题
经纪人张凤今天下午要带方先生看阳光上东小区的一套两居室。张凤在店面接到方先生后,带他去看房,在带看的路程中,张凤要做到以下哪几项()

A.行走过程中,让方先生走在自己的里侧

B.与客户同行,适度交流

C.别在途中自顾自地打电话

D.如果天气炎热,张凤可以自己打一把太阳伞,不用考虑客户

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第2题
王强是X品牌A店面的经纪人,其女朋友刘敏是平台外某房产公司的经纪人。刘敏的客户孙先生欲购买一套华丽小区的房屋,可刘敏却迟迟没找到合适的房源。王强看女朋友着急,就将系统内华丽小区的三套房源的地址及业主电话发给了刘敏。请问以下关于对王强的违规行为判定正确的是哪个?()

A.私单

B.飞单

C.泄露平台资源

D.与未授权个人合作

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第3题
徐先生现年45岁,在一家知名外资企业担任部门经理,每月工资收入为17000元。由于徐先生现住地与上班
地点相距较远,加之公司附近小区可能有较好的升值空间,他决定在公司附近再买一套住房。徐先生经过慎重考虑看中了一套总价90万元的二居室新房,为此准备向银行贷款60万元。

徐先生每月享受的个人所得税免征额为800元,则徐先生每月应纳个人所得税()。

A.2865元

B.3240元

C.4050元

D.2675元

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第4题
某购房者以抵押贷款的方式购买住房,贷款总额为60万元,贷款期限25年,年利率5.08%等额本金还款,在某一月份,经过计算得知其累计已还本金为67865元,那么当月应还款金额为()。

A.2352.70元

B.4352.70元

C.2252.70元

D.4252.70元资料:徐先生现年45岁,在一家知名外资企业担任部门经理,每月工资收入为17000元由于徐先生现住地与上班地点相距较远,加之公司附近小区可能有较好的升值空间,他决定在公司附近再买一套住房。徐先生经过慎重考虑看中了一套总价90万元的二居室新房,为此准备向银行贷款60万元

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第5题
刘强通过贝壳找房购买一套位于未央区凤桐树湾的住宅,该套住宅居间服务费及贷款服务费合计1.5万元,经协商,经纪人宋辉同意刘强过户之前先交1万元,剩余0.5万元放款之前交齐,那么宋辉的这种做法是正确的()
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第6题
经纪人小刘在电话中给莫先生介绍某小区:绿化率是反映该建设用地经济性的主要指标之一,该小区绿化率是40%()
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第7题
赴韩打工五年的董先生回到西安买房,经纪人程林带他去看了三套房子,董先生对曲江意境的那套房子比较感兴趣,于是程林重点就小区环境做了介绍,其中他讲到了绿化率和容积率,他的说法中错误的是哪几项()

A.绿化率指建设用地范围内所有绿地面积之和与建设用地面积之比率,绿地面积包括屋顶、天台和垂直绿化

B.绿化率与容积率越高,业主的居住体验越好

C.容积率是指总建筑面积与建设用地面积之比值

D.绿化率与绿化覆盖率是两个不同的概念

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第8题
报备凤栖云筑项目时需要注意的事项有()

A.link/A+提前40分钟报备

B.案场有人脸识别,驻场点击有效后,必须满40分钟,才可以带看

C.报备X先生/X女士,姓氏、性别必须准确,一旦报错,无法更改

D.客户电话必须为客户本人电话,且与购房人信息一致

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第9题
杨先生乘小区电梯时劝阻一名老人的抽烟行为并发生争辩,之后不久抽烟老人突发心脏病离世。老人家属诉至法院请求赔偿。法院最终审理认为,杨先生完全不用为老人的猝死担责。此案件告诉我们①杨先生劝阻电梯内吸烟是合法的,所以一定不担责②就是要让民众在每一个司法案件中感受到公平正义③提醒公民与社会不文明现象作斗争时需要保护好自己④司法公正有利于社会风气向好,让见义勇为者敢为()

A.①②

B.②③

C.①④

D.②④

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第10题
下列句子中加粗的词语使用不恰当的一项是()

A.叶圣陶先生勤勤恳恳,诲人不倦,为教育事业献出了毕生精力

B.张叔叔好不容易找到了一份安定的工作,希望从此可以结束颠沛流离的生活

C.上课一定要认真听讲,有疑问要不耻下问,老师一定会耐心解答

D.在我认识的一些前辈和同辈里,重视语文,努力求完美,并且以身作则,鞠躬尽瘁,叶圣陶先生应该说是第一位

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