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[多选题]
允许作为从事房地产开发的纳税人加计20%扣除基数的项目有()。
A.管理费用
B.建房直接成本
C.土地征用费
D.耕地占用税
E.财务费用
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A.对企事业单位，社会团体以及其他组织转让旧房作为改造安置住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
B.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
C.对于纳税人员既建造普通标准住宅，又建造其他房地产开发的，未分别核算增值额的，其建造的普通标准住宅不能适用免税的规定
D.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，对超过部分征收土地增值税
A.房地产开发企业转让存量房，适用加计扣除20%的规定
B.房地产开发企业用建造的本项目房地产安置回迁户的，回迁户支付给房地产开发企业的补差价款，应抵减本项目拆迁补偿费
C.货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费
D.房地产开发企业用建造的本项目房地产安置回迁户的，房地产开发企业支付给回迁户的补差价款，应计入拆迁补偿费
E.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除
A.营业税
B.城市维护建设税
C.教育费附加
D.代扣代缴个人所得税
A.当期应纳税额为20万元
B.当期应纳税额为0元，并退税28万元
C.当期应纳税额为0元，未抵减完的当期可抵减加计抵减额28万元，不得结转下期继续抵减
D.当期应纳税额为0元，未抵减完的当期可抵减加计抵减额28万元，结转下期继续抵减
A.当期应纳税额为0元，未抵减完的当期可抵减加计抵减额28万元，不得结转下期继续抵减
B.当期应纳税额为0元，未抵减完的当期可抵减加计抵减额28万元，结转下期继续抵减
C.当期应纳税额为20万元
D.当期应纳税额为0元，并退税28万元
A．按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教再贡附加三个合计数填报
B．按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和房地产开发期间缴纳的土地使用税合计数填报
C．按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和与转让房地产有关的印花税的合计数填报
D．按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和取得土地使用权缴纳的契税的合计数填报
