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[多选题]
允许作为从事房地产开发的纳税人加计20%扣除基数的项目有()。
A.管理费用
B.耕地占用税
C.财务费用
D.土地征用费
E.建房直接成本
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A.管理费用
B.耕地占用税
C.财务费用
D.土地征用费
E.建房直接成本
A.对企事业单位,社会团体以及其他组织转让旧房作为改造安置住房房源,且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税
B.纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税
C.对于纳税人员既建造普通标准住宅,又建造其他房地产开发的,未分别核算增值额的,其建造的普通标准住宅不能适用免税的规定
D.纳税人建造普通标准住宅出售,增值额超过扣除项目金额20%的,对超过部分征收土地增值税