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[多选题]

关于抵押的说法,下列选项正确的是()

A.抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的,抵押权人有权要求抵押人将抵押物提存

B.在抵押权实现之前,抵押物不转移占有

C.用于抵押的担保物不是主合同的标的物

D.押人转让抵押财产所得价款应向抵押权人提前清偿债务

E.抵押物转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由抵押人清偿

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BC

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第1题
陈某向贺某借款20万元,借期2年。张某为该借款合同提供保证担保,担保条款约定,张某在陈某不能履行债务时承担保证责任,但末约定保证期间。陈某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。关于贺某的抵押权存续期间及张某的保证期间的说法,下列选项正确的是()

A.张某的保证期间为主 债务履行期届满之日起六个月

B.贺某应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权

C.张某的保证期间为主债务履行期届满之日起二年

D.贺某在主债权诉公时效结束后的两年内仍可行使抵押权

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第2题
根据《物权法》的规定,下列关于抵押的说法,正确的是()。

A.正在建造的船舶不得抵押

B.土地所有权可以抵押

C.以正在建造的建筑物抵押的,抵押权自登记时设立

D.动产抵押未经登记,抵押权不成立

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第3题
下列关于林权抵押贷款的说法正确的是()。

A.林权抵押贷款期限超过一年的,应采取分期还款方式

B.贷款期限最长不超过 10年(含)

C.抵押担保的期限应短于林权流转合同约定使用年限 1年

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第4题
下列关于贷款抵押的说法,不正确的是()。A.贷款抵押中,借款人或第三人将财产作为债权的担保B.贷款

下列关于贷款抵押的说法,不正确的是()。

A.贷款抵押中,借款人或第三人将财产作为债权的担保

B.贷款抵押中,银行获得抵押财产的所有权

C.当借款人不履行到期债务时,银行有权以变卖该财产的价款优先受偿

D.贷款担保的抵押物必须是抵押人所有或有权支配的财产

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第5题
下列关于抵押物估价的正确说法是()。A.可以由抵押人自行评估B.可以由债务人自行评估C.可委托具

下列关于抵押物估价的正确说法是()。

A.可以由抵押人自行评估

B.可以由债务人自行评估

C.可委托具有评估资格的中介机构给予评估

D.可以由抵押人委托给政府物价部门进行估价

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第6题
下列关于抵押物估价的说法,正确的是()

A.可以由抵押人自行评估

B.可以由债务人自行评估

C.可委托具有评估资格的中介机构给予评估

D.可以由抵押人委托给政府物价部门进行估价

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第7题
下列关于抵押权人的权利,说法正确的是()。

A.抵押权人有权占有抵押财产

B.债务人不履行债务时,抵押财产属于抵押权人所有

C.债务人不履行债务时,债权人有权就抵押财产优先受偿

D.债务人不履行债务时,抵押财产冲抵债务

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第8题
根据《物权法》的规定,下列关于抵押合同的说法,正确的是()。

A.当事人订立抵押合同可以采用书面形式也可以采用口头形式

B.抵押合同成立与抵押权设立相一致,合同成立的同时抵押权即告设立

C.以正在建造的建筑物抵押的,抵押权自登记时设立

D.动产抵押未经登记的,抵押合同无效

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第9题
关于抵押贷款的展期,下列说法正确的是()。

A.抵押合同期限自动顺延

B.银行可不核查抵押物的价值

C.抵押物价值不足的,应要求抵押人按原有贷款余额补充抵押物

D.应要求借款人及时到有关部门办理抵押续期登记

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第10题
根据《担保法》的规定,下列关于抵押的说法中,正确的是()。

A.债权消灭,抵押权继续存在

B.土地所有权可以抵押

C.抵押权因抵押物消失而消失,因灭失所得的赔偿金应当作为抵押财产

D.抵押人所担保的债权不得超出抵押物价值的百分之五十

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