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关于抵押的说法,下列选项正确的是()
A.抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的,抵押权人有权要求抵押人将抵押物提存
B.在抵押权实现之前,抵押物不转移占有
C.用于抵押的担保物不是主合同的标的物
D.押人转让抵押财产所得价款应向抵押权人提前清偿债务
E.抵押物转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由抵押人清偿
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BC
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A.抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的,抵押权人有权要求抵押人将抵押物提存
B.在抵押权实现之前,抵押物不转移占有
C.用于抵押的担保物不是主合同的标的物
D.押人转让抵押财产所得价款应向抵押权人提前清偿债务
E.抵押物转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由抵押人清偿
BC
A.张某的保证期间为主 债务履行期届满之日起六个月
B.贺某应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权
C.张某的保证期间为主债务履行期届满之日起二年
D.贺某在主债权诉公时效结束后的两年内仍可行使抵押权
A.正在建造的船舶不得抵押
B.土地所有权可以抵押
C.以正在建造的建筑物抵押的,抵押权自登记时设立
D.动产抵押未经登记,抵押权不成立
A.林权抵押贷款期限超过一年的,应采取分期还款方式
B.贷款期限最长不超过 10年(含)
C.抵押担保的期限应短于林权流转合同约定使用年限 1年
下列关于贷款抵押的说法,不正确的是()。
A.贷款抵押中,借款人或第三人将财产作为债权的担保
B.贷款抵押中,银行获得抵押财产的所有权
C.当借款人不履行到期债务时,银行有权以变卖该财产的价款优先受偿
D.贷款担保的抵押物必须是抵押人所有或有权支配的财产
下列关于抵押物估价的正确说法是()。
A.可以由抵押人自行评估
B.可以由债务人自行评估
C.可委托具有评估资格的中介机构给予评估
D.可以由抵押人委托给政府物价部门进行估价
A.抵押权人有权占有抵押财产
B.债务人不履行债务时,抵押财产属于抵押权人所有
C.债务人不履行债务时,债权人有权就抵押财产优先受偿
D.债务人不履行债务时,抵押财产冲抵债务
A.当事人订立抵押合同可以采用书面形式也可以采用口头形式
B.抵押合同成立与抵押权设立相一致,合同成立的同时抵押权即告设立
C.以正在建造的建筑物抵押的,抵押权自登记时设立
D.动产抵押未经登记的,抵押合同无效
A.抵押合同期限自动顺延
B.银行可不核查抵押物的价值
C.抵押物价值不足的,应要求抵押人按原有贷款余额补充抵押物
D.应要求借款人及时到有关部门办理抵押续期登记
A.债权消灭,抵押权继续存在
B.土地所有权可以抵押
C.抵押权因抵押物消失而消失,因灭失所得的赔偿金应当作为抵押财产
D.抵押人所担保的债权不得超出抵押物价值的百分之五十