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[多选题]

属于物业管理区域内十八禁止行为问题()

A.损坏房屋承重结构、主体结构

B.侵占、损坏共用部位、共用设施设备

C.违法搭建建筑物、构筑物、障碍物,破坏或者擅自改变房屋外观

D.在家唱歌跳舞再大声音也是可以的,我的地盘我做主

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ABC

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第1题
2021年《广西物业管理条例》第72条、物业管理区域内禁止下列何种行为:()

A.损坏、擅自改变房屋承重结构、主体结构

B.将房间或者阳台改为卫生间、厨房

C.侵占、损坏物业共用部位、共用设施设备

D.擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,毁坏绿化植物和绿化设施

E.违法搭建建筑物、构筑物、障碍物,破坏或者擅自改变房屋外观

F.违反安全管理规定生产、经营、储存易燃、易爆、剧毒、腐蚀性、放射性等危险物品

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第2题
未经批准擅自改变房屋内部防火分隔,影响消防安全和疏散要求属于物业管理区域禁止行为。()
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第3题
物业服务企业可按照合同的约定和业主大会的授权,对建筑物进行管理,对物业管理区域内人们的行为进行约束,这种管理与约束本质上属于()

A.物业服务企业提供服务

B.业主的服务需要

C.合同法上无名合同范畴

D.为业主提供服务的范畴

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第4题
物业管理区域内共用部分的经营性收益属于()所有。

A.开发建设单位

B.全体业主

C.物业服务企业

D.居民委员会

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第5题
业主大会采取招投标方式选聘物业服务企业的,可以不通过本市统一的物业管理监管与服务信息平台进行招标。物业管理区域内,建设单位所有的机动车停车位数量少于或者等于物业管理区域内房屋套数的,一户业主只能购买或者附赠一个停车位。单独选址、集中建设的共有产权保障住房、征收安置住房小区的地下停车位属于建设单位所有。因维修物业或者公共利益,物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的,不需要征得业主委员会的同意。()
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第6题
违反本法规定,有下列行为之一的,由有关主管部门按照职责份工,责令停止违法行为,给予警告,并处一万元以上十万元以下罚款;情节严重的,并处十万元以上五十万元以下罚款:()

A.船舶在禁止航行区域内航行的

B.经同意在水生生物重要栖息地禁止航行区域内航行,未采取必要措施减少对重要水生生物干扰的

C.水利水电、航运枢纽等工程末将生态用水调度纳入日常运行调度规程的

D.具备岸电使用条件的船舶未按照国家有关规定使用岸电的

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第7题
物业管理区域内()组成业主大会

A.大户型业主

B.全体业主

C.部分业主

D.入住业主

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第8题
业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益,有权依据法律和()的约定,决定物业管理区域内的一切物业管理事项

A.《物业管理条例》

B.《管理规约》

C.《物权法》

D.《物业服务合同》

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第9题
物业管理区域内全体业主及租户组成业主大会。()

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第10题
机动车辆和非机动车辆在物业管理区域内行驶、停放的具体管理办法,按照前期物业管理服务合同的约定执行。()
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第11题
物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业,也可以将该区域内的全部物业管理一并委托给具有相应资质的物业服务企业。()
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