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[单选题]
某房地产公司在销售房子时承诺，一次性付清帐款，给予98折优惠，这属于（)。
A.现金折扣
B.数量折扣
C.职能折扣
D.推广津贴
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A.30
B.0
C.60
D.45
A.甲公司的行为属于正当销售行为
B.甲公司的行为既构成虚假宣传行为，又构成不正当有奖销售行为
C.甲公司的行为仅构成不正当有奖销售行为
D.甲公司的行为仅构成虚假宣传行为
手续费1万元
违约金2万元
赔偿金5万元
延期付款利息3万元
A.境外保险公司为境内的机器设备提供保险
B.境内石油公司销售位于中国境外的不动产
C.境内高科技公司将某项专利权转让给境外公司
D.境外房地产公司转让境内某宗土地的土地使用权
A、销售服务人员告诉他：个人所得税缴纳情况不在当前购房资格审查范围内
B、销售服务人员告诉他：如果社保条件不满足，只要有成都户口就行
C、当听到张某在简阳已经有一套房子时，销售服务人员告诉他：对不起，你已经被限购了
D、销售服务人员告诉他：如果你确实想在青羊区买房的话，可以将名下已有的房屋卖掉
E、销售服务人员告诉他：赠与的住房不受限购政策限制，但要计入自有产权套数
李某的第二次传真回复为新要约，陈某未表示反对，合同成立
李某的两次传真回复，均为新要约，合同不成立
李某的第二次传真回复为承诺，合同成立
李某的第一次传真回复为承诺，合同成立
某房地产公司2009年1月份发生如下经济业务： (1)签订一份写字楼销售合同，合同规定以预收货款方式结算。本月收到全部预收款，共计18 000万元。该写字楼经税务机关审核可以扣除的项目为：开发成本5 000万元，缴纳的土地使用权转让费3 000万元，利息支出150万元，相关税金990万元，其他费用800万元，加计扣除额为1 600万元。 (2)采用直接收款方式销售现房取得价款收入200万元；以预收款方式销售商品房，合同规定的价款为500万元，当月取得预收款100万元。(此两项业务不考虑土地增值税) (3)将空置商品房出租取得租金收入20万元。 已知： (1)土地增值税超率累进税率：增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%；增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%。 (2)营业税适用税率为5%。
要求：①计算销售写字楼应缴纳的土地增值税税额。②计算该公司1月份应缴纳的营业税税额。
