价格鉴证中确定建筑物耐用年限与折旧时,下列说法正确的有()。
A.建筑物耐用年限应从建筑物竣工验收合格之日起计
B.建筑物耐用年限短于土地使用权年限时,应按土地使用权年限计算折旧
C.建筑物耐用年限长于土地使用权年限时,应按建筑物耐用年限计算折旧
D.建筑物出现于补办土地使用权出让手续之前,其耐用年限早于土地使用权年限而结束时,应按建筑物耐用年限计算折旧
A.建筑物耐用年限应从建筑物竣工验收合格之日起计
B.建筑物耐用年限短于土地使用权年限时,应按土地使用权年限计算折旧
C.建筑物耐用年限长于土地使用权年限时,应按建筑物耐用年限计算折旧
D.建筑物出现于补办土地使用权出让手续之前,其耐用年限早于土地使用权年限而结束时,应按建筑物耐用年限计算折旧
该运输企业在提取折旧时应该遵循()。
A.折旧方法和年限一经确定,不得随意变理
B.折旧计入成本费用
C.折旧不得计入成本费用
D.折旧计入收总额
A.作为单独的对象进行价格鉴证
B.与地上建筑物一起作为价格鉴证对象进行价格鉴证
C.作为整体企业资产的构成要素随整体企业一并进行价格鉴证
D.根据社会经济用途分为高度集约使用的土地、正常使用土地、闲置未用土地或空地和使用不当土地
E.与地下建筑物及附属设施一起作为价格鉴证对象进行价格鉴证
A.建筑物耐用年限短于土地使用权年限时,按土地使用权年限计算损耗
B.建筑物耐用年限长于土地使用权年限时,按其平均值计算损耗
C.建筑物出现于补办土地使用权出让手续之前,按建筑物已使用年限加土地使用权剩余年限计算损耗
D.建筑物耐用年限短于土地使用权年限时,按建筑物耐用年限计算损耗
E.土地使用权年限短于建筑物耐用年限时,按土地使用权年限计算损耗
A.对于幼小的渔畜产品,可以采用收益法或差比价法
B.进行价格鉴证的渔畜产品未发生死亡损失,不必计算死亡损失费
C.对于成熟的渔畜产品,可以采取生产价格法、市场价格法或差比价法
D.马、牛、羊等大牲畜由于生产或使用年限较长,核算成本和进行价格鉴证时还应当考虑复利因素
E.肉用牛、奶牛不可近似视为一种产品
A.年限平均法,工作量法
B.年限平均法,双倍余额递减法
C.工作量法,年数总和法
D.工作量法,双倍余额递减法
A.重新购建价格是重新开发全新状况的估价对象
B.重新购建价格是在股价时点的价格
C.重新购建价格是客观的价格
D.建筑物的重新购建价格是全新状况下的价格
E.土地的重新购建价格是法定最高出让年限状况下的价格
A.10.0
B.10.5
C.10.6
D.10.7