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[单选题]
不属于美国REITs精选标准的是？（）
A.每年分红且长期稳定增长
B.资产负债率小于40%
C.出租率大于99%
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A、甲REITS属于抵押型REITS，分红率可达15%
B、乙REITS市值80亿美全，资产负债率为80%
C、RETs最近跌到了近2年以来的最低点
D、TETSEE每年持续增长的分红，资产负债率为35%
A.REITs起源于美国
B.流动性强，REITs买卖方便，在交易时间可随时卖掉
C.REITs要把80%以上的净收入拿来分红
D.美国一般每季度派息一次，香港一般每半年派息一次
A.资产负债率大于40%的要淘汰
B.历史分红发放不持续或不稳定的要淘汰
C.美国权益型REITS的分红率一股在4%-8%之间波动社
D.中国投资者获得美国REITS的分红需要抑除10%的红利税
A.中国投资者获得美国REITs的分红，需要扣除10%的红利税
B.中国投资者获得美国REITs的分红，需要扣除30%的红利税
C.持有RETTs的时间应该像持有房子一样，一股应在10年以上
A、优质的REITs可以长期持有，赚取分红收益
B、REITs可以作为短期炒作工具，不需要长期持有
C、当持有的美国REITs的动态分红率大于4%时，可以考虑卖出
D、当持有的美国REITs的动态分红率小于4%时，可以考虑卖出
