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更多“按照房地产是否具有收益性进行分类，下列哪个属于非收益性房地产…”相关的问题
第3题
下列哪四项属于审核批复项目竣工财务决算重点审查的内容()。
A.工程价款结算是否准确，是否按照合同约定和国家有关规定进行，有无多算和重复计算工程量、高估冒算建筑材料价格现象。
B.待摊费用支出及其分摊是否合理、正确。
C.项目是否按照批准的概算(预)算内容实施，有无超标准、超规模、超概(预)算建设现象。
D.项目资金是否全部到位，核算是否规范，资金使用是否合理，有无挤占、挪用现象。
第5题
A公司于2017年1月1日以银行存款5190万元购买B公司40%的股权，并对B公司具有重大影响，另支付相关税费10万元。同日，B公司可辨认净资产公允价值为12500万元，账面价值为10000万元，其差额为一项管理用无形资产所致，该无形资产尚可使用年限为25年，采用直线法进行摊销，无残值。2017年12月31日B公司实现净利润1000万元，B公司因投资性房地产转换计入其他综合收益的金额为400万元，2017年A公司向B公司销售产品产生的未实现内部销售利润300万元，无其他所有者权益变动。2018年1月2日A公司以5800万元的价格将该项长期股权投资全部出售。不考虑其他因素，下列说法中正确的有()。
A.长期股权投资初始投资成本为5200万元
B.该项股权投资的后续计量应采用权益法核算
C.A公司需调整长期股权投资初始投资成本-200万元
D.外置该项股权投咨时应确认投资收益200万元
第6题
对于具体一个物业来说，它是属于收益性物业还是属于非收益性物业，主要依据是（)。
A.过去是否正在直接产生经济收益
B.目前是否正在直接产生经济收益
C.本质上是否具有直接产生经济收益的能力
D.能否提供有效的经营以产生经济收益
第7题
企业将自用房地产转为以公允价值模式计量的投资性房地产。下列关于转 换日 该房地产公允价值大于账面价值的差额的会计处理表述中，正确的是（)。
计入递延收益
计入当期损益
计入其他综合收益
计入资本公积
第10题
下列选项中，有关住房公积金计划与补充性住房福利计划的论述不正确的是（)。A.补充性住房计划对
下列选项中，有关住房公积金计划与补充性住房福利计划的论述不正确的是()。
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A.补充性住房计划对于员工和企业均具有自愿性的特点，补充性住房计划由企业根据自身的发展情况自愿举办，而其中有些计划员工可以根据自己的实际需求自愿选择是否参加;住房公积金计划在我国也是企业自愿建立的
B.企业在补充性住房计划的管理上具有较强的自主性，补充性住房计划由企业进行管理;按照《条例》要求，各省、市、自治区要成立专门的住房公积金管理委员会，作为住房公积金管理的决策机构和监督机构。住房公积金的具体管理运作则由住房公积金管理中心负责
C.补充性住房计划的受益群体具有针对性，不同计划种类具有不同的受益群体;住房公积金计划则属于全员性福利
D.补充性住房计划中，企业要承担除供款外其他更多的设计与管理责任，但同时具有企业特色的补充性住房计划往往能够使其在劳动力市场获得更大的竞争优势
第11题
投资性房地产的后续计量由成本模式，变更为公允价值模式时，其公允价值与账面价值的差额，对企业下列财务报表项目产生影响的有（)。
A.未分配利润
B.其他综合收益
C.盈余公积
D.资本公积
