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[单选题]
有关房地产开发项目的租售期表述正确的有（)。
A.承包合同形式选择不当也可能导致承包商有意拖延工期，致使项目开发期延长
B.招标时间长短，亦会影响到开发期的长短
C.准备期和建造期两个阶段组成
D.与宏观社会经济状况、市场供求状况、市场竞争状况、预期未来房地产价格变化趋势、房地产项目的类型等有直接关系
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A.承包合同形式选择不当也可能导致承包商有意拖延工期，致使项目开发期延长
B.招标时间长短，亦会影响到开发期的长短
C.准备期和建造期两个阶段组成
D.与宏观社会经济状况、市场供求状况、市场竞争状况、预期未来房地产价格变化趋势、房地产项目的类型等有直接关系
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A.确认当期合同成本2100万元
B.确认当期的合同收入1575万元
C.预计合同损失575万元
D.甲公司上述业务对资产负债表“存货”项目的影响金额为575万元
A.可直接归属于租赁项目的初始直接费用计入当期损益
B.采用实际利率法分摊未确认融资费用
C.或有租金于实际发生时将其计入当期损益
D.租赁开始日将最低租赁付款额计入长期应付款
A.纳税人开采应税矿产品，自用于连续生产应税产品的，视同销售，缴纳资源税
B.开采原油过程中用于加热的原油免税
C.对实际开采年限在15年以上的衰竭期矿山开采的矿产资源，资源税减征50%
D.纳税人自产自用应税资源品目的纳税义务发生时间，为移送使用应税产品的当天
直接转让土地使用权的
整体转让未竣工决算房地产开发项目的
房地产开发项目全部竣工并完成销售的
取得房地产销售（预售）许可证满2年尚未销售完毕的
A.涉及损益类的，通过“以前年度损益调整”科目核算
B.涉及利润分配调整的，直接在“利润分配—未分配利润”科目核算
C.涉及损益类的，直接调整相关会计科目及报表相关项目
D.无论是否涉及损益和利润分配，都直接调整财务报表相关项目的年末数
E.不涉及损益和利润分配的，直接调整相关会计科目及报表相关项目
A.“套期工具”科目核算套期工具公允价值变动形成的资产，期末借方余额反映企业套期工具形成资产的公允价值
B.“被套期项目”科目核算被套期项目公允价值变动形成的负债，期末贷方余额反映被套期项目形成负债的公允价值
C.“套期损益”科目核算有效套期关系中套期工具或被套期项目的应计入当期损益的公允价值变动
D.“公允价值变动损益”科目核算无效套期关系中套期工具或被套期项目的应计入当期损益的公允价值变动
A.房地产开发企业转让存量房，适用加计扣除20%的规定
B.房地产开发企业用建造的本项目房地产安置回迁户的，回迁户支付给房地产开发企业的补差价款，应抵减本项目拆迁补偿费
C.货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费
D.房地产开发企业用建造的本项目房地产安置回迁户的，房地产开发企业支付给回迁户的补差价款，应计入拆迁补偿费
E.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除
A.3000-50=2950万元
B.2900万元
C.2050万元
D.3950万元
A.直接转让土地使用权的
B.房地产开发项目全部竣工完成销售的
C.整体转让未竣工决算房地产开发项目的
D.取得销售（预售）许可证满2年仍未销售完毕的
A.直接转让土地使用权的
B.整体转让未竣工决算房地产开发项目的
C.房地产开发项目全部竣工并完成销售的
D.取得销售(预售)许可证满3年仍未销售完的
