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[单选题]
已知某房地产月租金收入为15万元，月费用总额为5万元，建筑物价格为400万元，建筑物的资本化率为10%，该房地产的土地年纯收益最接近（)万元。
A.40
B.50
C.60
D.80
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A.20%
B.21%
C.25%
D.28%
A.50.36
B.51.36
C.52.36
D.53.36
某房地产开发公司（增值税一般纳税人），2019年4月发生如下业务：
（1）销售2016年3月开工建设的住宅项目，取得含税收入166000万元，从政府部门取得土地时支付土地价款78000万元。该项目选择简易计税方法计税。
（2）支付甲建筑公司工程价款，取得甲公司上月开具的增值税专用发票，注明金额12000万元，税额1200万元。
（3）出租一栋写字楼，合同约定租期为3年，每年不含税租金4800万元，每半年支付一次租金，本月收到2019年4月至9月租金，开具增值税专用发票，注明金额2400万元；另收办公家具押金160万元，开具收据。该业务适用一般计税方法。
（4）4月购进小轿车一辆，支付不含税价款20万元、增值税2.6万元，取得机动车销售统一发票。
（5）支付高速公路通行费，取得高速公路通行费电子发票，注明合计金额1.03万元。
已知：本月取得的相关凭证均在本月申报抵扣进项税额。2019年4月1日起，增值税原16%税率降为13%、原10%税率降为9%。
要求：根据上述资料回答下列问题：
（1）业务（1）应纳增值税。
（2）业务（2）准予从销项税额中抵扣的进项税额。
（3）业务（3）增值税销项税额。
（4）支付的高速公路通行费是否可以抵扣增值税？相关规定是什么？
（5）该公司4月应纳增值税。
A.3
B.12
C.15
D.18
张某系中国公民，就职于中国境内甲公司，2012年7月从境内取得如下收入： (1)工资收入3800元，资金收入600元，岗位津贴300元，交通补贴900元。 (2)3年期银行存款利息总收入800元。二级市场股票买卖所得2000元。 (3)为乙单位授课收入3000元，稿费收入820元。 (4)将2008年1月投资80万元购置的一套商品房出售给周某，合同注明的价款为120万元。 (5)受丙公司委托进行软件设计，取得计费2 000元。 已知：个人工资、薪金所得减除费用标准为3 500元/月。 个人所得税税率表 (工资、薪金所得适用) 级数全月应纳税所得额税率(%)速算扣除数 含税级距 1不超过1500元的30 2超过1500元至4500元的部分10105 3超过4500元至9000元的部分20555 要求：根据上述资料，分析回答下列各小题。 （本题2018年考试已不适用）下列税种中，属于张某出售商品房缴税的是（）。
A. 契税B. 印花税C. 营业税D. 个人所得税
A.40万元
B.30万元
C.15万元
D.45万元
A.2 256.5万元
B.2 4455.万元
C.3 070.5万元
D.3 080.5万元
A.127 440
B.170 000
C.160 000
D.130 000
A.0.15
B.0.9
C.1.89
D.2.7
A.45.2×15%
B.45.2÷（1+13%）×15%
C.（45.2+1.8）÷（1+13%）×15%
D.（45.2+1.8+1）÷（1+13%）×15%
A.0.6
B.0.27
C.0.89
D.0.49
