题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
下列关于定金的说法正确的是：()
A.定金与订金是同一法律概念
B. 定金与违约金法律性质是一样的
C.定金与预付款是同一法律概念
D.定金和押金不同，定金属于法定担保形式
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A.定金与订金是同一法律概念
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C.定金与预付款是同一法律概念
D.定金和押金不同，定金属于法定担保形式
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A.已经收取定金的业主视同签约，任何人不得再向业主推荐和约谈其他客户
B.在签约室内经纪人可以直接沟通业主告知自己另外客户的意向并约谈
C.不设立任何房源约谈排序规则，业主拥有约谈/收定选择权
D.客户业主进入签约室开始约谈，其他经纪人依然给业主发微信/短信告知业主客户有意向购买
关于定金合同，下列说法正确的是( )
A．定金合同是实践性合同
D．定金合同不要求采用书面形式，只须交付即可
C．定金数额最高不超过主合同标的额的20%
D．收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金
下列关于违约金和定金的说法错误的是()。
A．违约金是当事人在违约事实发生以前确定的
B．当事人没有约定违约金时，才适用赔偿金
C．定金是在合同履行之前就给付的
D．接受定金一方不履行债务的，应当返还定金
A.客户交了意向金（诚意金）有优先约谈/签约权
B.客户交了定金视同签约，任何人不得再向业主推荐和约谈其他客户
C.不设立任何房源约谈排序规则，业主拥有约谈/收定选择权
D.维护人有义务将所有约谈信息如实告诉业主
A.定金不仅适用金钱履行义务的合同，还适用于其他合同，而预付款只能适用于以金钱履行义务的合同
B.定金可以分期交付，预付款不可以分期交付
C.单纯的预付款不起担保的作用，而定金具有担保的作用
D.定金适用定金规则，而预付款不适用
A.投标保证金只能以保函形式提交
B.投标保证金的保证范围可以由招标人在招标文件中规定
C.投标保证金在中标通知书到达中标人之日起生效
D.投标保证金即定金
A.当房屋成交总价在200万及以上时，定金不得高于成交总价的10%，且最高不得超过50万
B.当房屋成交总价在200万以下时，定金最高不得超过成交总价的20%，且不超过20万
C.居间方不得代收定金，但可以推荐买卖双方使用理房通资金监管的方式支付定金
D.缴纳定金后，如客户出现违约行为，则房东有权不予退还定金。房东违约，则需双倍退还定金
