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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

创世公司于2020年1月1日将一幢厂房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为5年，每年年末收取租金100万元。出租时，该幢厂房的账面价值为2400万元，公允价值为2200万元。2020年12月31日，该幢厂房的公允价值为2250万元。创世公司2020年因该投资性房地产对营业利润的影响额为()万元。

A.-50

B.150

C.200

D.-200

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更多“创世公司于2020年1月1日将一幢厂房对外出租并采用公允价值…”相关的问题

第1题

湘水公司于 2020 年 1 月 1日将一幢厂房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为 5年，每年年末收取租金 100万元。出租时，该幢厂房的账面价值为 2400 万元，公允价值为 2200 万元。2020 年 12 月 31 日，该幢厂房的公允价值为 2250 万元。湘水公司 2020 年因该投资性房地产对营业利润的影响额为()万元。

A.-50

B.150

C.200

D.-200

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第2题

下列各项资产，应划分为持有待售资产的是（)。

A.A公司于2020年1月1日取得一项不需安装的管理用设备，同时与A公司签订一项不可撤销的协议，约定于5年后向A公司出售该设备

B.B公司停止使用一条生产线，准备在1年内将其对外出售，但尚未找到意向买家

C.丙公司于2020年2月1日与B公司签订不可撤销的协议，约定于当年8月1日向B公司出售一台闲置的生产设备

D.丁公司正在与丙公司进行谈判协商，以寻求在1年内向丙公司出售一栋闲置厂房，但双方尚未就该事项签订书面合同

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第3题

中信公司为建造厂房于2020年4月1日从银行借入6000万元专门借款，借款期限为3年，年利率为6%，不考虑借款手续费。将未动用的专门借款存入银行的存款年利率为3%，2020年7月1日，中信公司采取出包方式委托甲公司为其建造该厂房，并预付了1500万元工程款，厂房实体建造工作于当日开始。该工程因发生施工安全事故在2020年8月1日至11月30日中断施工，12月1日恢复正常施工，工程预计于2015年完工。该项厂房建造工程在2020年度应予资本化的借款利息金额为()万元。

A.180

B.37.5

C.67.5

D.15

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第4题

甲公司20×7年1月1日发行面值总额为l0 000万元的债券，取得的款项专门用于建造厂房。该债券系分期付息、到期还本债券，期限为4年，票面年利率为l0％，每年12月31日支付当年利息。该债券年实际利率为8％。债券发行价格总额为10 662.10万元，款项已存入银行。厂房于20×7年1月1日开工建造，20×7年度累计发生建造工程支出4 600万元。经批准，当年甲公司将尚未使用的债券资金投资于国债，取得投资收益760万元。20×7年12月31日工程尚未完工，该在建工程的账面余额为（）。

A.4 692.97万元

B.4 906.21万元

C.5 452.97万元

D.5 600万元

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第5题

（四）20X6年7月1日，乙公司为兴建厂房从银行借入专门借款5000万元，借款期限为2年，年利率为5%，借款利息按季支付。乙公司于20X6年10月1日正式开工兴建厂房，预计工期1年3个月，工程采用出包方式。乙公司于开工日、20X6年12月31日、20X7年5月1日分别支付工程进度款1200万元、1000万元、1500万元。因可预见的气候原因，工程于20X7年1月15日至3月15日暂停施工。厂房于20X7年12月31日达到预定可使用状态，乙公司于当日支付剩余款项800万元。乙公司自借入款项起，将闲置的借款资金投资于固定收益债券，月收益率为0.4%.乙公司按期支付前述专门借款利息，并于20X8年7月1日偿还该项借款。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列第14至17题。14．乙公司专门借款费用开始资本化的时点是（）。

A.20X6年7月1日

B.20X7年5月1日

C.20X6年12月31日

D.20X6年10月1日

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第6题

新华公司于2020年1月1日投资500万元(包括10万元的相关税费)取得M公司有表决权股份的30%，能够对M公司施加重大影响，采用权益法核算对M公司的投资。2020年1月1日M公司可辨认净资产公允价值为1800万元，所有者权益账面价值为1650万元，差额由一批存货产生，该批存货的公允价值为350万元，成本为200万元。截至2020年年末，M公司上述存货已对外销售40%，M公司2020年度实现净利润500万元，未分配现金股利。不考虑其他因素的影响，新华公司2020年对该项投资应确认的投资收益金额为()万元。

A.150

B.105

C.132

D.0

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第7题

甲公司于2020年1月1日开始对N设备进行折旧、N设备的初始入账成本是30万元，5年，残值为0,双倍余额递减法折旧，2020年12月31日发生减值迹象，可回收金额15万元，税法规定，2020年到2024年，每年税前可抵扣的折旧费用为6万元，2020年12月31日N设备的暂时性差异是()。

A.18

B.15

C.12

D.9

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第8题

B公司于2020年1月1日以银行存款9000万元作为合并对价支付给A公司的原股东A公司，取得了A公司80%的股权。B公司与A公司不具有关联方关系。A公司2020年1月1日的所有者权益账面价值与公允价值均为11000万元。不考虑所得税因素，B公司2020年编制合并报表确认的合并商誉为()万元。

A.200

B.180

C.0

D.3800

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第9题

湘水公司于2019年1月1日外购一栋建筑物，不含税价款为1200万元，该建筑物购入后立即用于经营出租，年租金为60万元，每年年初收取。湘水公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2019年12月31日，该建筑物的公允价值为1400万元;2020年12月31日，该建筑物的公允价值为1380万元;2021年1月1日，湘水公司出售该建筑物，售价为1500万元。假定不考虑其他因素，湘水公司处置该建筑物时计入其他业务成本的金额合计是()万元。

A.1500

B.1200

C.1680

D.1740

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第10题

2020年1月1日麓山公司将一项以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的非交易性权益工具投资和一项以成本模式计量的投资性房地产与湘水公司的一栋厂房进行交换。已知麓山公司金融资产的账面价值为200万元(其中成本为160万元，公允价值变动收益为40万元)，公允价值为240万元;投资性房地产的成本为300万元，已计提投资性房地产累计折旧40万元，已计提资产减值准备20万元，公允价值为360万元。湘水公司厂房的账面价值为480万元，公允价值为520万元。湘水公司另向麓山公司支付补价80万元。该项非货币性资产交换具有商业实质。不考虑增值税等其他因素的影响，麓山公司换出资产影响当期损益的金额为()万元。

A.160

B.200

C.0

D.120

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第11题

2020年1月1日美文公司将一项以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的非交易性权益工具投资和一项以成本模式计量的投资性房地产与佳程公司的一栋厂房进行交换。已知美文公司金融资产的账面价值为200万元(其中成本为160万元，公允价值变动收益为40万元)，公允价值为240万元;投资性房地产的成本为300万元，已计提投资性房地产累计折旧40万元，已计提资产减值准备20万元，公允价值为360万元。佳程公司厂房的账面价值为480万元，公允价值为520万元。佳程公司另向美文公司支付补价80万元。该项非货币性资产交换具有商业实质。不考虑增值税等其他因素的影响，美文公司换出资产影响当期损益的金额为()万元。

A.160

B.200

C.0

D.120

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