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[单选题]

湘水公司于2019年1月1日外购一栋建筑物,不含税价款为1200万元,该建筑物购入后立即用于经营出租,年租金为60万元,每年年初收取。湘水公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2019年12月31日,该建筑物的公允价值为1400万元;2020年12月31日,该建筑物的公允价值为1380万元;2021年1月1日,湘水公司出售该建筑物,售价为1500万元。假定不考虑其他因素,湘水公司处置该建筑物时计入其他业务成本的金额合计是()万元。

A.1500

B.1200

C.1680

D.1740

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第1题
湘水公司于 2019 年 1 月 1日外购一栋建筑物,不含税价款为 1200 万元,该建筑物购入后立即用于经营出租,年租金为 60 万元,每年年初收取。湘水公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2019 年 12 月 31 日,该建筑物的公允价值为 1400 万元;2020 年 12 月 31 日,该建筑物的公允价值为1380 万元;2021 年 1 月 1 日,湘水公司出售该建筑物,售价为1500 万元。假定不考虑其他因素,湘水公司处置该建筑物时计入其他业务成本的金额合计是()万元。

A.1200

B.1680

C.1500

D.1740

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第2题
2020年3月1日,湘水公司外购一栋写字楼直接租赁给麓山公司使用,租赁期为6年,每年租金为180万元。湘水公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,该写字楼的买价为3000万元;2020年12月31日,该写字楼的公允价值为3200万元。假定不考虑相关税费,则该项投资性房地产对湘水公司2020年度利润总额的影响金额是()万元。

A.180

B.350

C.200

D.380

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第3题
湘水公司2019年1月1日购入麓山公司70%股权,能够对麓山公司的财务和经营政策实施控制。除麓山公司外,湘水公司无其他子公司。2019年度,麓山公司按照购买日可辩认净资产公允价值为基础计算实现的净利润为1800万元,无其他所有者权益变动。2019年1月1日,湘水公司合并财务报表中少数股东权益为600万元。2019年末,湘水公司个别财务报表中所有者权益总额为4000万元。2020年度,麓山公司按购买日可辩认净资产公允价值为基础计算的净亏损为5000万元,无其他所有者权益变动。湘水公司与麓山公司在2019年至2020年期间未发生内部交易。假定不考虑所得税等其他因素,下列各项关于湘水公司2019年度和2020年度合并财务报表列报的表述中,错误的是()。

A.2019年度少数股东损益为540万元

B.2020年12月31日少数股东权益为-900万元

C.2019年12月31日归属于母公司股东权益为5260万元

D.2020年12月31日股东权益总额为1400万元

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第4题
2019年1月1日,麓山公司以银行存款860万元购入湘水公司40%普通股股权,并对湘水公司有重大影响,当日湘水公司可辨认净资产的公允价值为2000万元()。至2020年12月31日,湘水公司累计实现净损益500万元,其他综合收益50万元。由于湘水公司股票市场价格波动较大,麓山公司预计该投资可能发生了减值。麓山公司确定的公允价值减去处置费用后的净额为950万元,预计未来现金流量现值无法合理确定。假定不考虑其他因素,麓山公司持有的该项股权应确认的减值准备金额为()。

A.0

B.70万元

C.130万元

D.110万元

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第5题
甲公司将一栋写字楼租赁给乙公司使用,并采用成本模式进行后续计量。2019年1月1日,甲公司认为,出租给乙公司使用的写字楼,其所在地的房地产交易市场比较成熟,具备了采用公允价值模式计量的条件,决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。该写字楼系甲公司自行建造,于2008年8月20日达到预定可使用状态并对外出租,其建造成本为43600万元,甲公司预计其使用年限为40年,预计净残值为1600万元,采用年限平均法计提折旧。2019年1月1日,该写字楼的公允价值为48000万元。假设甲公司没有其他的投资性房地产,按净利润的l0%提取盈余公积,不考虑所得税的影响。则转换日影响资产负债表中“盈余公积”项目的金额为()万元。

A.10550

B.8950

C.1055

D.895

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第6题
2020年1月1日麓山公司将一项以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的非交易性权益工具投资和一项以成本模式计量的投资性房地产与湘水公司的一栋厂房进行交换。已知麓山公司金融资产的账面价值为200万元(其中成本为160万元,公允价值变动收益为40万元),公允价值为240万元;投资性房地产的成本为300万元,已计提投资性房地产累计折旧40万元,已计提资产减值准备20万元,公允价值为360万元。湘水公司厂房的账面价值为480万元,公允价值为520万元。湘水公司另向麓山公司支付补价80万元。该项非货币性资产交换具有商业实质。不考虑增值税等其他因素的影响,麓山公司换出资产影响当期损益的金额为()万元。

A.160

B.200

C.0

D.120

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第7题
2020 年 3 月 1 日,湘水公司外购一栋写字楼直接租赁给麓山公司使用,租赁期为 6 年,每年租金为 180万元。湘水公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,该写字楼的买价为 3000 万元;2020 年 12 月 31 日,该写字楼的公允价值为3200 万元。假定不考虑相关税费,则该项投资性房地产对湘水公司 2020 年度利润总额的影响金额是()万元。

A.180

B.200

C.350

D.380

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第8题
英明公司为增值税一般纳税人,适用的增值税税率是17%,2011年9月1日,自行建造办公楼一栋,外购工程物资一批并全部领用,其价款为50000元,款项已通过银行存款支付;办公楼建造时,领用本公司外购的原材料一批,价值(不含增值税)为20000元;领用本公司所生产的库存产品一批,成本为48000元,公允价值为50000元,应付建造工人的工资为10000元;办公楼于2012年12月完工。该办公楼达到预定可使用状态时的入账价值为()元。

A.130000

B.128000

C.138500

D.139900

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第9题
2019年2月1日,英明公司从其他单位购入一块土地得使用权,并在这块土地上建造两栋厂房。2019年9月1日,英明公司预计厂房即将完工,与小雪公司签订了经营租赁合同,将其中的一栋厂房租赁给小雪公司使用。租赁合同约定,该厂房于完工时开始出租。2019年9月15日,两栋厂房同时完工。该土地使用权的成本为900万元,两栋厂房的实际发生的建造成本均为120万元,能够单独计量。英明公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。则英明公司2019年9月15日投资性房地产的入账价值为()万元。

A.570

B.450

C.510

D.60

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第10题
2019年2月1日,英明公司从其他单位购入一块土地使用权,并于同日开始在这块土地上建造两栋厂房。2019年9月1日,英明公司预计厂房即将完工,与甲公司签订了租赁合同,将其中的一栋厂房租赁给甲公司使用。租赁合同约定,该厂房于完工时开始出租。2019年9月15日,两栋厂房同时完工。该土地使用权的账面价值为900万元,两栋厂房实际发生的建造成本均为120万元,能够单独计量。英明公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。则2019年9月15日英明公司投资性房地产的入账价值为()万元。

A.570

B.450

C.510

D.60

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第11题
甲公司于2018年12月25日接受乙公司委托,为其培训一批学员,培训期为6个月,2019年1月1日开学。协议约定,乙公司应向甲公司支付的培训费总额为12万元,分三次等额支付,第一次在开学时预付,第二次在2019年3月1日支付,第三次在培训结束时支付。2019年1月1日,乙公司预付第一次培训费。至2019年2月28日,甲公司发生培训成本3万元(假定均为培训人员薪酬)。2019年3月1日,甲公司得知乙公司经营发生困难,后两次培训费能否收回难以确定。则甲公司应确认2019年收入金额为()。

A.12

B.4

C.0

D.3

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