下列不属于公司吸收土地使用权投资应符合的条件的是()。
A.确为公司科研、生产、销售活动所需
B.交通、地理条件适宜
C.计价公平合理
D.必须为离公司近的土地
A.确为公司科研、生产、销售活动所需
B.交通、地理条件适宜
C.计价公平合理
D.必须为离公司近的土地
A.该个人独资企业名称中可以使用“公司”字样,但是不得使用“有限”或者“有限责任”字样
B.甲只能以其个人财产投资,不得以其家庭共有财产出资
C.甲可以根据业务需要,申请设立个人独资企业的分支机构
D.设立后的个人独资企业可以依法申请贷款,但不能取得土地使用权
A.13500
B.16000
C.16500
D.19000
A.以持有的应收账款换取大新公司的产品
B.以持有的应收票据换取大新公司的电子设备
C.以持有的土地使用权换取大新公司的产品作为固定资产使用
D.以债权投资换取大新公司 25%股权投资
A.拥有土地使用权的单位和个人是纳税人,但不包括外商投资企业、外国企业
B.在农村用于经营用的土地应缴纳土地使用税
C.土地使用权未确定的或权属纠纷未解决的,其实际使用人为土地使用税的纳税人
D.对企业厂区外的公共绿化用地暂免征收城镇土地使用税
甲公司有关投资性房地产的业务资料如下:
(1)20×3年1月10日,购入一块土地使用权,支付价款及相关税费计2000万元,土地使用权的使用年限为50年(假定甲公司按年采用直线法进行摊销)。
(2)20×5年1月1日,甲公司在此土地上自行建造一栋办公楼,购入工程物资一批,增值税专用发票上注明的买价为400万元,增值税额为68万元,工程物资已验收入库。
(3)工程领用全部工程物资,同时领用本公司部门产品一批,该批产品的实际成本为40万元,税务部门核定的计税价格为50万元,适用的增值税税率为17%。
(4)应付工程人员应付工资及福利费等计43.5万元。
(5)20×5年6月30日,工程完工交付使用。该办公楼预计使用年限为40年,预计净残值为零,采用直线法计提折旧(假定甲公司按年计提折旧)。
(6)20×7年12月20日,甲公司因另一办公楼完工交付使用,决定将原办公楼经营出租给乙公司,租赁期为10年,年租金为60万元。出租时该办公楼和土地使用权的公允价值为2500万元。假定符合公允价值模式计量的条件,甲公司采用公允价值模式核算投资性房地产。
(7)20×8年12月25日,收到乙公司支付的2006年度租金60万元。
(8)20×8年12月31日,该办公楼房地产的公允价值为2600万元。
要求:
(1)编制甲公司20×3年度的有关会计分录。
(2)编制甲公司20×5年度有关会计分录。
(3)编制甲公司20×7年度将固定资产转为投资性房地产的有关会计分录。
(4)编制甲公司20×8年度有关投资性房地产的会计分录。
确认长期股权投资5000万元,不确认资本公积
确认长期股权投资5000万元,确认资本公积800万元
确认长期股权投资4800万元,确认资本公积600万元
确认长期股权投资4800万元,冲减资本公积200万元
直接转让土地使用权的
房地产开发项目全部竣工、完成销售的
整体转让未竣工决算房地产开发项目的
取得销售(预售)许可证满3年仍未销售完毕的
A.股东作为出资投入的土地使用权限得时按照公允价值确认为无形资产
B.商业设施所在地块的土地使用权取得时按照实际成本确认为无形资产
C.住宅小区所在地块的土地使用权取得时按照实际成本确认为无形资产
D.在建办公楼所在地块的土地使用权取得时按照实际成本确认为无形资产
E.在建办公楼所在地块的土地使用权在董事会决定对外出租时按照账面价值转为投资性房地产
下列关于设立有限责任公司的表述中,符合《公司法》规定的有().
A.股东可以用货币、劳务、实物、知识产权、土地使用权等出资
B.公司股亲出资的非货币财产实际价额显著低于章程所定价额的,其他股东承担连带责任
C.全体股东的非货币出资比例不能超过注册资本的70%
D.公司全体股东首次出资额不得低于注册资本的30%