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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

根据龚先生家庭负债表和收支表可知每月房贷支出比例很大，分析师给出以下建议来“摆脱房奴”，正确的

是()。

Ⅰ．用龚太太的公积金偿还小房子的贷款，减少房贷支出

Ⅱ．办理龚先生公积金冲减贷款，减少贷款支出

Ⅲ．和父母沟通，共同居住，将小房子出租，增加每月收入，减轻房贷压力

Ⅳ．和父母沟通，共同居住，将小房子出售所得款偿还房贷

A．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ

B．I、Ⅱ、Ⅳ

C．I、Ⅱ

D．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

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第1题

案例六：龚建柱是某中学教师，30岁，每月税后收入4000元，年终奖金10000元；龚太太是某公司文秘，25岁，

每月税后收入3000元。

(1)家庭资产负债情况：

现金及活期存款3万元、定期性存款2万元、基金2万元、按揭住房一套140万元，黄金及收藏品1.3万元；房屋贷款72万元。

(2)支出情况：

每月基本生活开销1500元、每月房屋按揭贷款4600元，年保险费支出7200元。

(3)假设条件：

①通货膨胀率为3%，学费增长率为4%，投资报酬率为5%；

②30年后，夫妇两人均退休，退休生活每月支出现值为1500元，退休生活25年；

③个人所得税的免征额为2000元，住房公积金、养老保险金、医疗保险金和失业保险金分别为税前收入的7%，8%，2%，1%，“三险一金”允许税前扣除。

根据案例六，回答下列题目：

龚先生的每月税前收入为()元。

A．5009.12

B．5089.21

C．5129.12

D．5215.21

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第2题

龚先生家庭应急储备金至少为（)元。A．12200B．18300C．24400D．36600

龚先生家庭应急储备金至少为()元。

A．12200

B．18300

C．24400

D．36600

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第3题

罗先生每月向银行偿还房贷本金（）。A．2678元B．2778元C．2999元D．3333元

罗先生每月向银行偿还房贷本金（）。

A．2678元

B．2778元

C．2999元

D．3333元

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第4题

房贷“三一定律”指的是，每月的房贷金额不超过家庭当月总收入的：A 三倍 B 三分之一 C 一倍 D

房贷“三一定律”指的是，每月的房贷金额不超过家庭当月总收入的：

A 三倍 B 三分之一 C 一倍 D 二分之一

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第5题

现年29岁的罗先生在某外资企业担任部门主管，每月税前收入为11000元。罗先生的妻子刘女士今年27岁，

在一所著名私立中学担任英语教师，每月税前收入为7500元。罗先生夫妇于2004年12月31日购买了一套总价75万元的住房，贷款总额为50万元，贷款利率5.5%，15年还清，他们采取的是等额本金还款方式，目前该房产现值为80万元。罗先生目前在银行的存款还有5万元，其中包括银行利息约600元(税后)。罗先生对投资股票不感兴趣，目前名下有国债3万元(含去年实际收到的700元收益)，债券基金5万元(含去年实际收到1500元的收益)。罗先生3年前就接受了保险理财规划师的建议而大量投保，目前保单现金价值为9万元(即个人账户余额)，去年收到保险分红2500元。为应付日常开支，罗先生家里常备有2000元的现金。除每月需要偿还的房贷以外，罗先生一家每年保险支出为23000元，每月生活开支保持在3000元左右。去年，罗先生一家除为母亲治病花销8000元外，并无其他大额支出。罗先生夫妇预备两年后(2008年)生育后代，考虑到子女教育是一项庞大支出，罗先生决定从现在开始就采取定期定额的方式为孩子储备教育金。注：各项财务信息截至2005年12月31日，数据采集时间为2006年1月10日。

罗先生家庭的资产负债表中“现金与现金等价物”一栏的数值应为（）。

A．2000

B．18500

C．24000

D．52000

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第6题

钱先生与太太今年均为39岁，有一个8岁的儿子，全家人每月的生活费支出为4000元，每月休闲娱乐消费一

共为2000元，还有儿子的教育费每年需要6000元。夫妇二人共存有银行活期储蓄100000元，定期存款200000元。则理财规划师根据资料计算出钱先生家庭的流动性比率为()。

A．46.15

B．52.22

C．61.35

D．65.24

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第7题

龚建柱夫妇的房贷支出比例为（)。A．75.40%B．78.40%C．81.40%D．83.40%

龚建柱夫妇的房贷支出比例为()。

A．75.40%

B．78.40%

C．81.40%

D．83.40%

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第8题

假设龚建柱夫妇的房贷剩余年限为28年，那么房贷年利率为（)。A．5.37%B．6.37%C．6.87%D．7.17%

假设龚建柱夫妇的房贷剩余年限为28年，那么房贷年利率为()。

A．5.37%

B．6.37%

C．6.87%

D．7.17%

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第9题

案例四：孙先生与张女士均为外企职员，家中有一个8岁男孩，夫妇俩的税后家庭年收入约为40万元。2001

年夫妇俩购买了一套总价为90万元的复式住宅，该房产还剩10万左右的贷款未还，因当初买房时采用等额本息还款法，孙先生没有提前还贷的打算。夫妇俩在股市的投资约为70万元(现值)。银行存款25万元左右；每月用于补贴双方父母约为2000元；每月房屋按揭还贷2000元，家庭日常开销在3000元左右，孩子教育费用1年约1万元左右。为提高生活情趣，孙先生有每年举家外出旅行的习惯，花费约12000元左右。

根据案例四，回答下列题目：

孙先生夫妇家庭的结余比率为()。

A．0.64

B．0.74

C．0.79

D．0.84

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第10题

按新修订的个人所得税每月费用减除统一标准1600计算，杨先生家庭每年将增加收入______。A．3360元B．

按新修订的个人所得税每月费用减除统一标准1600计算，杨先生家庭每年将增加收入______。

A．3360元

B．3260元