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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

企业自行建造房地产达到预定可使用状态后一段时间才Y外出租或用于资本增值的，直接将其作为投资

性房地产进行核算。()

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第1题

企业将自行建造的房地产达到预定可使用状态时之后改为对外出租，应当在该房地产达到预定可使用状态时确认为投资性房地产（）

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第2题

大华公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，2010年3月10日将达到预定可使用状态的自行建造的办公楼对外出租，该办公楼建造成本为3 700万元，预计使用年限为30年，预计净残值为100万元.在采用年限平均法计提折旧的情况下，2010年该办公楼应计提的折旧额为()万元。

A.90

B.120

C.0

D.100

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第3题

下列关于自行建造固定资产会计处理的表述中正确的有（）

A．在建工程项目达到预定可使用状态前，试生产产品对外出售取得的收入应计入当期损益

B．固定资产的建造成本包括工程完工前盘亏的工程物资净损失

C．企业使用提取的安全生产费购入的固定资产在以后期间不再计提折旧

D．已到达预定可使用状态但未办理竣工决算的固定资产按暂估价值入账，暂时不计提折旧，待办理完竣工决算后，按决算价格计提折旧

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第4题

英明公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，2021年9月20日自行建造的办公楼达到预定可使用状态并于当日对外出租，该办公楼建造成本为5150万元，预计使用年限为25年，预计净残值为150万元。在采用年限平均法计提折旧的情况下，2021年该办公楼应计提的折旧额为()万元。

A.0

B.200

C.50

D.100

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第5题

英明公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，2012年9月20日自行建造的办公楼达到预定可使用状态并于当日对外出租，该办公楼建造成本为5150万元，预计使用年限为25年，预计净残值为150万元。在采用年限平均法计提折旧的情况下，2012年该办公楼应计提的折旧额为()万元。

A.0

B.200

C.50

D.100

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第6题

某企业自行建造的一条生产线于2×20年6月30日达到预定可使用状态并投入使用，该生产线建造成本为740万元，预计使用年限为5年，预计净残值为20万元。在采用年数总和法计提折旧的情况下，2×20年该生产线应计提的折旧额为()万元。

A.240

B.180

C.120

D.100

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第7题

自行建造固定资产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成。()判断对错

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第8题

下列应计入自行建造定资产成本的有（）。（2017年）

A.达到预定可使用状态前分摊的间接用

B.为建造固定资产通过出让方式取得土地使用权而支付的土地出让金

C.达到预定可使用状态前满足资本化条件的借款费用

D.达到预定可使用状态前发生的工程用物资成本

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第9题

甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2011年2月15日其自行建造的办公楼达到预定可使用

状态并与丙公司签订经营租赁协议，将其出租给丙公司使用。该项办公楼的建造成本为6240万元，预计使用年限为40年，预计净残值为240万元，甲公司采用年限平均法对其计提折旧。2012年年末房地产交易市场低迷，甲公司对该项办公楼进行减值测试，预计其可收回金额为5800万元，则2012年年末甲公司应计提的投资性房地产减值准备金额为（）万元。

A.60

B.165

C.120

D.240

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第10题

下列有关自行建造固定资产核算的说法中，正确的有()。

A、企业为建造固定资产准备的各种物资应当按照实际支付的买价、运输费、保险费等相关税费作为实际成本

B、建设期间发生的工程物资盘亏、报废及毁损，减去残料价值以及保险公司、过失人等赔款后的净损失，计入所建工程项目的成本;盘盈的工程物资或处置净收益，冲减所建工程项目的成本

C、符合资本化条件，应计入所建造固定资产成本的借款费用按照《企业会计准则第17号一一借款费用》的有关规定处理

D、所建造的固定资产已达到预定可使用状态，但尚未办理竣工决算的，应当自达到预定可使用状态之日起，根据工程预算、造价或者工程实际成本等，按暂估价值转入固定资产，并按有关计提固定资产折旧的规定，计提固定资产折旧。待办理了竣工决算手续后再调整原来的暂估价值，并调整原已计提的折旧额

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