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[单选题]

关于房地产经纪机构为提供代办房地产贷款服务签订合同及收费的说法,正确的是()

A.应签订合同,按约定收费

B.应签订合同,但不能收费

C.不必签订合同,也不能收费

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第1题
下列关于房地产经纪机构为客户提供个人住房贷款代办服务的表述中,正确的是()

A.个人住房贷款代办服务是居间合同的应有内容,无需另行说明

B.房地产经纪机构可以以“佣金”名义向客户主张个人住房贷款代办服务费

C.房地产经纪机构可以拒绝客户提出的自行办理住房贷款的要求

D.不对贷款能否获得审批作出承诺可以降低代办业务操作中的法律风险

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第2题
关于房地产经纪机构为提供代办房地产登记服务签订合同及收费的说法,正确的是()。

A.应签订合同,按约定收费

B.应签订合同,但不能收费

C.不必签订合同,也不能收费

D.不必签订合同,直接按标准收取服务费

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第3题
客户委托房地产经纪机构代办个人住房贷款时,房地产经纪人员应()。

A.告知贷款办理流程

B.告知银行贷款政策

C.考虑客户的收入水平

D.考虑客户的家庭开支

E.考虑经纪人员个人利益的最大化

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第4题
根据房地产经纪活动所促成的房地产交易类型,可将房地产经纪业务分为房地产租赁经纪业务和()。

A.房地产买卖经纪业务

B.房地产贷款代办业务

C.房地产代理业务

D.房地产登记代办业务

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第5题
下列房地产经纪行为中,符合房地产经纪服务收费要求的是()。

A.房地产经纪服务未实行明码标价

B.房地产经纪机构按照合同约定,收取代办服务费,并该项收费已经公示

C.房地产经纪机构收取未予标明的费用

D.房地产经纪机构强制实行捆绑收费

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第6题
下列房地产经纪人员的工作中,属于存量房租赁居间经纪业务内容的有()。

A.发布房源信息

B.代办抵押贷款

C.购房资格核验

D.房屋查验和交接

E.办理不动产转移登记手续

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第7题
在房地产经纪服务合同中,房地产经纪机构应当告知委托人其知悉的房屋优点和瑕疵,这是其()义务的体现。

A.代办产权

B.市场咨询

C.如实报告

D.撮合配对

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第8题
下列属于违反房地产经纪执业自愿原则的是()。

A.房地产经纪机构可以自主选择服务对象

B.委托人可以自主决定委托哪一家房地产经纪机构提供服务

C.房地产经纪活动中,只有当事人的真实意思表示,业务委托才能发生法律效力

D.委托人只能接受房地产经纪机构为自己安排的房地产销售服务人员为自己提供服务

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第9题
房地产居间可以定义为房地产经纪机构向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务,并向()收取服务费用的行为

A.受托人

B.委托人

C.经纪人

D.居间人

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第10题
房地产经纪人员依法享有以下哪几项权利()

A.依法发起设立房地产经纪机构

B.加入房地产经纪机构,承担房地产经纪机构关键岗位,指导房地产经纪人协理进行各种经纪业务

C.经所在经纪机构授权订立房地产经纪合同等重要文件

D.要求委托人提供与交易有关的资料,有权拒绝执行委托人发出的违法指令,执行房地产经纪业务并获得合理报酬

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