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分析与评判物业服务企业债务风险的财务指标主要有()。
A.净资产收益率
B.现金偿还能力
C.总资产报酬率
D.资产负债结构
E.或有负债情况
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A.净资产收益率
B.现金偿还能力
C.总资产报酬率
D.资产负债结构
E.或有负债情况
A.反映变现能力的财务指标主要有流动比率和速动比率
B.企业是否能偿还短期债务,要看有多少债务,以及有多少可变现偿债的资产
C.通常认为正常的速动比率为1,低于1的速动比率说明短期偿债能力一定低
D.一些财务报表资料中没有反映出的因素,也会影响企业的短期偿债能力
E.流动比率通常应该大于1
A.ROE一样的情况下,毛利率越高,公司承担的风险相对越小
B.一般来说,毛利率越高,销售净利率可能就越高
C.市盈率、股息率、10年期国债收益率是和ROE直接相关的三个重要的财务指标
D.权益乘数反应的是公司运用债务杠杆的倍数
A.已获利息倍数提高,说明企业支付债务利息的能力降低
B.应收账款周转率提高,说明企业信用销售严格
C.市盈率提高,说明企业的债务比重降低
D.资本收益率越高,说明企业资本的获利能力越强
E.股利支付率提高,说明企业的留存收益增加
物业服务合同约定以外的物业服务收费采取的是()。
A.政府定价 B.政府指导价
C.业主定价 D.物业管理企业与业主协商定价
A.分析借款原因与借款理由
B.偿债能力分析
C.评估关键风险和影响借款企业资产转换周期和债务清偿能力因素
D.整合所有授信额度作为借款企业信用额度,完成最后授信申请并提交审核
杜邦财务分析体系(简称杜邦体系)是利用各财务指标间的内在关系,对企业综合经营理财及经济效益进行系统分析评价的方法。在杜邦分析体系中,假设其他情况相同,下列说法中错误的是()。
A.权益乘数大则财务风险大
B.权益乘数大则权益净利率大
C.权益乘数:1÷(1-资产负债率)
D.权益乘数大则资产净利率大
A.分析借款原因与借款理由
B.偿债能力分析
C.评估关键风险和影响借款企业资产转换周期和债务清偿能力因素
D.整合所有授信额度作为借款企业信用额度,完成最后授信申请并提交审核
A.选聘、解聘物业服务企业
B.及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同
C.组织和监督专项维修资金的筹集和使用
D.与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同