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第6题
以下关于土地增值税的说法正确的有（)。
A.某房地产公司将待售的一栋花园别墅赠送给某影视明星，由于该房地产公司未取得收入，则不缴纳土地增值税
B.对取得土地使用权时未支付地价款或不能提供已支付地价款凭据的，在计征土地增值税时按评估价扣除土地使用权金额
C.超过贷款期限的利息部分和加罚的利息不允许在房地产开发费用中扣除
D.房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本
E.房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的会所，建成后产权属于全体业主所有的,其成本、费用可以扣除
第7题
关于可控成本和不可控成本，下列结论正确的是()。
A.可控成本与不可控成本是按费用的发生能否为考核对象(即责任中心)所控制来划分的成本
B.不可控成本是指考核对象对成本的发生不能予以控制的成本
C.可控成本是指考核对象对成本的发生能予以控制的成本
D.材料的采购成本，对于生产部门来说是可以控制的，因而对生产部门来说是可控成本
第8题
物业成本的分类（)。
A.在物业企业中，成本按经济用途可分为生产成本和非生产成本
B.在项目生产中，生产成本又分为直接材料，直接人工和制造费用
C.非生产成本又分为营销费用，财务费用，管理费用
D.按其形态又分为固定成本，变动成本和混合成本
第10题
下列对于金融商品转让营业税表述正确的有()。
A.同一大类不同品种金融商品买卖出现的正负差，在同一个纳税期内可以相抵，相抵后仍出现负差的，可结转下一个纳税期相抵，但年末时仍出现负差的，可以转入下一个会计年度
B.金融商品的买入价，可以选定按加权平均法或移动加权法进行核算，选定后一年内不得变更
C.股票买入价是指购进原价，不得包括购进股票过程中支付的各种费用和税金
D.卖出价是指卖出原价，不得扣除卖出过程中支付的任何费用和税金
