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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

商业性个人住房抵押贷款的操作流程包括（)等阶段。

A.受理申请

B.贷前审查和贷款审批

C.贷款发放和贷后管理

D.贷款回收

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第1题

个人住房抵押贷款，即（)。

A.住房商业性贷款

B.住房公积金贷款

C.住房消费贷款

D.个人消费

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第2题

（)使得投保人可以提前支用该房屋的销售款。

A.公积金住房贷款

B.一般住房商业性贷款

C.个人住房组合贷款

D.住房反向抵押贷款

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第3题

办理个人住房组合贷款业务时，个人住房公积金贷款、个人住房商业性贷款两类贷款期限要求相同。（)

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第4题

有关个人住房循环贷款的风险防范包括()。

有关个人住房循环贷款的风险防范包括（)。

A.审慎选择抵押物类型

B.合理控制最高抵押额度

C.加强抵押登记管理

D.确保贷款用途合法性

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第5题

办理个人住房组合贷款的，住房公积金贷款期限和商业性住房贷款期限（)。

A.必须一致

B.前长后短

C.前短后长

D.自行约定

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第6题

个人住房循环贷款循环额度内贷款发放时，调查人员在《个人房地产贷款内部运作(审查审批)表》出具的意见包括()。

个人住房循环贷款循环额度内贷款发放时，调查人员在《个人房地产贷款内部运作（审查审批)表》出具的意见包括（)。

A.是否同意贷款

B.借款人信用状况

C.每次用信后的贷款余额合计是否在最高抵押额度之内

D.提出用信的期限、利率

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第7题

假设李先生的个人住房公积金贷款金额为l0万元，期限15年，贷款利率为4.95%，而个人商业性贷款金额为

25万元，期限也为15年，贷款利率为6.27%。则李先生的公积金贷款部分的月供为(采用等额本息还款方式)()元。

A．788.19

B．789.19

C．799.19

D．800.19

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第8题

我国的个人购房抵押贷款主要有以下几种形式（)。

A.个人住房信用贷款

B.个人住房无息贷款

C.个人住房商业贷款

D.个人住房公积金贷款

E.个人住房组合贷款

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第9题

借款人同时申请公积金贷款和商业性贷款时，个人住房公积金委托贷款借据与商业银行个人住房贷款借据的签订必须（)。

A.分别填写借据

B.可共用一张借据，但应在借据上列明公积金贷款和商业贷款金额

C.由贷款行领导决定是否分别填写借据或共用借据

D.由借款人和经办人协商决定是否分别填写借据或共用借据

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第10题

按照贷款资金来源分类，国内住房贷款分为（)。

A.住房公积金贷款

B.个人住房组合贷款

C.自营性个人住房贷款

D.做反向年金抵押贷款

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第11题

个人住房循环贷款循环（押余)额度有效期是自《个人住房最高额抵押借款合同》生效并办妥最高额抵押登记之日起（)年。

A.5

B.8

C.10

D.20

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