A.股东作为出资投入的土地使用权限得时按照公允价值确认为无形资产
B.商业设施所在地块的土地使用权取得时按照实际成本确认为无形资产
C.住宅小区所在地块的土地使用权取得时按照实际成本确认为无形资产
D.在建办公楼所在地块的土地使用权取得时按照实际成本确认为无形资产
E.在建办公楼所在地块的土地使用权在董事会决定对外出租时按照账面价值转为投资性房地产
A.该地块的土地所有权一定归国家所有,不可能是农民集体所有
B.该公司取得建设用地使用权的方式一定是出让,不可能是划拨
C.该公司缺乏资金,将该地块的建设用地使用权抵押贷款,则附着于该地块的建筑物、构筑物、附属设施一定一并抵押
D.该公司在3年后无力开发,将项目转让给另一公司,则双方约定的建设用地使用年限最高为70年
A.2.4
B.10.4
C.9.2
D.8
A.40
B.50
C.60
D.70
A.以营利为目的,房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的,应当将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法由国务院规定。
B.房地产抵押,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。
C.以出让方式取得土地使用权的,转让房地产后,其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限
D.房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权分开转让、抵押
A.政府补助在收到时确认为其他收益100万元
B.政府补助在收到时确认为递延收益100万元
C.商业设施所在地块的土地使用权取得时应确认为投资性房地产
D.取得该土地使用权时支付的金额1200万元计入房地产开发成本
A.土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物的所有权随之转让
B.土地使用权抵押时,其地上建筑物、其他附着物的所有权随之抵押
C.土地使用者通过转让方式取得土地使用权时,其土地出让年限应为法律规定的最高年限
D.土地使用者转让地上建筑物、其他附着物(不动产)的所有权时,其使用范围内的土地使用权随之转让
E.土地使用者抵押地上建筑物、其他附着物的所有权时,其使用范围内的土地使用权随之抵押