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第2题
关于中华人民共和国城市房地产管理法，以下说法错误的是().
A.以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法由国务院规定。
B.房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。
C.以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限
D.房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权分开转让、抵押
第3题
依据契税相关规定，下列土地或房屋免征契税的是（）。 A．居民因政府拆迁重新购置住房 B．以减免
依据契税相关规定，下列土地或房屋免征契税的是（）。
A．居民因政府拆迁重新购置住房
B．以减免出让金形式而取得国有土地使用权
C．企业合并中，新设方承受相同投资主体之外的投资方的土地使用权
D．已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房
第4题
房地产开发商甲通过协议出让方式获得某地块的土地使用权后，房地产开发商乙希望通过转让方
式获得该地块的土地使用权，并策划将地块的用途改变为住宅用地以开发商品住宅。 问题： （1）协议出让国有土地使用权时，国家对出让金的最低价有何规定？ （2）房地产开发商甲可以将该地块砖让给房地产开发商乙的条件是什么？ （3）房地产开发商乙获得该地块后改变土地用途时，须取得何部门的同意？经有关部门批准后，房地产开发商乙还须办理什么手续？
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第6题
下列各项中，契税计税依据可由征收机关核定的是（)。A．国有土地使用权出让B．土地使用权出售C．土地
下列各项中，契税计税依据可由征收机关核定的是()。
A．国有土地使用权出让
B．土地使用权出售
C．土地使用权赠与
D．以划拨方式取得土地使用权
第11题
土地使用者经出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门意，改变原土地使用权出让合同约定的土
地用途，（）。
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A.其土地使用权出让金随之相应调整
B.新用途的土地使用权出让金大于原用途的土地使用权出让金的，土地使用权出让金可做相应调整
C.新用途的土地使用权出让金小于原用途的土地使用权出让金的，土地使用权出让金不做调整
D.其土地使用权出让金由出让方和受让方协商确定
