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[单选题]

张某同李某签订房屋买卖合同,约定买主张某预先交付1万元定金,后张某又不想购买李某的房屋,根据《担保法》规定,对1万元定金,张某()

A.有权要求抵作价款

B.有权要求李某返还

C.无权要求李某返还

D.有权要求李某双倍返还

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第1题
根据《合同法》的规定,下列情形中,赠与人不得主张撤销赠与的有()。

张某将1辆小轿车赠与李某,且已交付

甲公司与某地震灾区小学签订赠与合同,将赠与50万元用于修复教学楼

乙公司表示将赠与某大学3辆校车,双方签订了赠与合同,且对该赠与同进行了公证

陈某将1块钟表赠与王某,且已交付,但王某不履行赠与合同约定的义务

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第2题
李某委托赵某购买一批水果,赵某以自己的名义与某公司签订了买卖合同,在订合同的过程中,赵某告诉
了某公司他与李之间的代理关系。对于此买卖合同,以下说法正确的是()。

A.赵某受李某委托,应以李某的名义签订合同,此合同无效

B.赵某享有该合同的权利,承担该合同义务

C.李某对该合同直接享有权利,承担义务

D.该合同是以赵某名义签订的,如赵某违约,某公司只能向赵某主张权利

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第3题
张某和李某在婚姻关系存续期问共同出资购买了一套房屋,所有权登记在李某名下。2011年两人离婚,法院于同年4月20日终审判决二人离婚房屋所有权归张某。4月22日,张某将房屋作价100万元出售给王某,王某当天支付了30万元。后李某起诉认为,张某和王某之间的房屋买卖合同无效。下列说法正确的是()。

A.张某于2011年4月20日取得房屋所有权

B.李某仍然是房屋的所有权人

C.张某和王某之间的房屋买卖协议有效

D.王某已经取得了房屋的所有权

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第4题
李某与王某约定,将各自收藏的一幅名画与对方交换,双方都在合同上签字、盖章,合同约定履行的时间为2018年4月18日。4月10日,李某将该画卖给了邻居张某并将画交付给了张某。王某怎样依法维护自己的合法权益()

A.要求李某撤销和张某的买卖合同

B.要求张某将画交付给自己

C.请求李某承担违约责任

D.继续要求李某交付该画

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第5题
李某出资设立A个人独资企业,聘用张某管理该企业的事务,并且明确规定,张某对外签订合同超过5万
元人民币需要经过李某的同意。某日,张某未经李某同意与B签订一份标的额为10万元人民币的买卖合同,并且未告知B其对外签订合同所受金额的限制。问题:(1)个人独资企业投资人管理个人独资企业事务的方式有哪些?(2)张某的行为是否有效?为什么?

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第6题
李某在其房屋上设立信托,请求张某代其管理,并在李某死后将该房屋交给李某之子,信托管理期间,下列()行为可能导致信托的变更。

A.李某之子同意变更信托

B.张某请求李某变更信托

C.李某之子为了早点获得房屋,秘密在李某食物中下毒

D.信托合同中约定的变更信托的事项出现

E.李某之子被判处刑罚

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第7题
某信用社和李某签订贷款协议,约定由张某做担保人,保证合同规定,李某不偿还贷款时,由张某承担保证责任本案中保证方式属于()

A.一般保证

B.连带保证

C.任意保证

D.未设立保证

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第8题
陈某向李某借款10万元,并签订了借款合同。张某向李某单方面提交了签名的保证书,其中仅载明“若陈某不清偿到期借款本息,张某将代为履行”。借款到期后,陈某未清偿借款本息,经查,张某并不具有代偿能力,根据担保法律制度的规定,下列关于保证合同效力及张某承担保证责任的表述中,不正确的有()。

张某可以以自己不具有代偿能力为由主张保证合同无效

张某可以以自己未与李某签订保证合同为由主张保证合同不成立

张某须向李某承担一般保证责任

张某须向李某承担连带保证责任

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第9题
张某和李某订有大米买卖合同,合同订立后,张某就交付了大米货款,约定5天之内来提货。但是,5在后,
仍不见张某来。后在报纸上看到张某的家属登的寻人启事,李某找到张某的家属要求其提货,张某的家属拒绝提货。于是李某到当地的公证机关,申请提存这批大米。提存机关认为大米不宜保存,因此要求李某把大米变卖后提存大米的价金。李某把大米变卖后,扣除了保管费用后的余款向当地公证部门提存。

问:⑴李某的提存行为符合法律吗?为什么?

⑵提存期间的利息归谁?为什么?

⑶如果5年后张某仍不出现,提存的现金应归谁所有?为什么?

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第10题
张某与肖某(女)是夫妻,张某在结婚前就租了单位的一套公房居住,结婚后肖某用夫妻积蓄出资买下了该

张某与肖某(女)是夫妻,张某在结婚前就租了单位的一套公房居住,结婚后肖某用夫妻积蓄出资买下了该套公房,同时产权证上权利人的姓名登记为她的名字,现在夫妻俩离婚,该房屋()。

A.属于李某个人财产

B.属于张某个人的财产

C.属于夫妻共同财产

D.属于张某单位所有

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第11题
张某与其所在企业签订劳动合同,约定工资为400元,当地最低工资为450元,半年前该企业与工会签订的集体合同约定的工资是不低于500元,与张某同时签订劳动合同并从事相同工作的赵某的工资为550元,张某依法可获得的工资最低为()

A.400元

B.450元

C.500元

D.550元

E.600元

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