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[单选题]
以效用理论作为定价理论基础的房地产定价方法是（)。
A.成本加成定价法
B.竞争价格定价法
C.顾客感受定价法
D.加权点数定价法
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A.成本加成定价法
B.竞争价格定价法
C.顾客感受定价法
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D.以争取达到一定投资收益率作为定价目标
E.以维持营业作为定价目标
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以因增加或减少运输数量而引起总成本的变动为基础确定运输价格的方法，属于（）定价理论。
A. 变动成本 B. 边际成本 C. 浮动成本 D. 成本加成
