下列说法正确的有()。
A 预算总承包模式,项目交给专业承包商干,使业主不必为自己不熟悉的业务耗费过多的精力,能专心致志地投入自己的业条之中
B 承包商采用预算加酬金总承包模式,承包商的收入是一定比例的酬金,所以没有风险和责任。
C 预算总承包模式承包商的收入与合同价款、预期风险控制能力相关,具有不确定性。
D 预算总承包模式承包商承了所有的风险。
E EPC 模式中没有咨询工程师这个专业监控角色和独立的第三方,所以不在是FIDIC “红皮书”条件下的三角关系。
A.EPC工程总承包模式中的业主只对由自身原因造成的工期延长、费用增加以及不可抗力的风险承担责任
B.EPC工程总承包模式下,项目在进行过程中的大部分风险都转嫁给了承包商
C.承包商在EPC模式下的报价比传统模式下的报价高
D.对工程总承包商而言,EPC模式提供的弹性空间较小,带来的风险也较小
A.业主未能及时给予承包商进入和占用现场的权利
B.在现场发现了化石、古物或遗迹等,业主就处理上述物品发出指示
C.由业主应负责的原因妨碍承包商进行竣工试验达14天以上
D.基准日期后工程所在国的法律有改变(包括施用新的法律,废除或修改现有法律),影响承包商履行合同规定的义务
E.如果不可抗力妨碍承包商履行义务
A.折让优惠是业主给租户提供的一种优惠,用以吸引潜在的租户
B.折让优惠虽然能使租户节省写字楼的租金开支,但租约中规定的租金水平不会变化
C.如果租户想扩大其所承担的写字楼面积,而其原租用的写字楼单元之相邻单元又处于空置状态的话,则该住户在同等条件下有优先承租权
D.业主愿意在租约期满时赋予租户更多的权利
E.在某些时候,租约中还会包括有关提前终止租约的条款
A.《施工合同条件》(新红皮书)
B.《生产设备和设计-施工合同条件》(新黄皮书)
C.《设计采购施工(EPC)/交钥匙工程合同条件》(银皮书)
D.《简明合同格式》(绿皮书)
E.《多边银行协调版》(粉皮书)
A.充分了解业主的要求,并将其视为项目实施阶段的工作重点
B.熟知项目总投资,严格控制项目实施过程中的成本,防止“三超”现象的出现
C.制定质量控制体系,采取相关措施,严格控制项目的施工质量
D.以上都是