题目内容
（请给出正确答案）
A.房地产开发投资中，每年所获得的现金报酬与投资者初始投入的权益资本的比率
B.房地产置业投资中，每年所获得的现金报酬与投资者初始投入的权益资本的比率
C.房地产开发投资中，每年所获得的净收益与投资者初始投入的权益资本的比率
D.房地产置业投资中，每年所获得的净收益与投资者初始投入的权益资本的比率
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A.也可被定义为使该投资的净现值为零的折现率
B.任何一个小于IRR的折现率会使NPV为正，比IRR大的折现率会使NPV为负
C.接受IRR大于公司要求的回报率的项目，拒绝IRR小于公司要求的回报率的项目
D.IRR的计算只要求识别与该投资机会相关的现金流，不涉及任何外部收益率(如市场利率)
E.以上说法都正确
A.投资回收期和投资回报率的评价结果一致
B.如果净现值大于零，其现值指数一定大于1
C.如果净现值大于零，其内含报酬率一定大于设定的折现率
D.净现值、现值指数和内含报酬率的评价结果一致
Ａ.孙某应缴纳契税
Ｂ.王某应缴纳契税
Ｃ.孙某应缴纳印花税
Ｄ.王某应缴纳印花税
A.未使用的房屋建筑物应当计提折旧
B.经营租赁出租的设备属于固定资产
C.固定资产日常维护费用应于发生时计入当期损益
D.采用加速折旧法计提折旧，有助于促进企业进行固定资产投资和更新改造
A.证券组合的风险不仅与组合中每个证券的报酬率标准差有关，而且与各证券之间报酬率的协方差有关
B.持有多种彼此不完全正相关的证券可以降低风险
C.资本市场线反映了持有不同比例无风险资产与市场组合情况下风险和报酬的权衡关系
D.投资机会集曲线描述了不同投资比例组合的风险和报酬之间的权衡关系
A.未使用、不需用的固定资产应当计提折旧
B.经营租赁出租的设备属于固定资产，经营租赁出租的房屋建筑物属于投资性房地产
C.固定资产大修理和日常维护费用应于发生时计入当期损益
D.采用加速折旧法计提折旧，有助于促进企业进行固定资产投资和更新改造
A.客户指标主要用于描述营销客户的数量
B.在计算新增店铺关注人数时，要考虑取消关注的情况
C.转化率是电商运营的核心指标
D.投资回报率是净利润与投入成本之比
A.对负面清单禁止领域内的投资合同，当事人主张投资合同有效的，人民法院应予支持
B.对负面清单禁止领域内的投资合同，当事人主张投资合同无效的，人民法院应予支持
C.对负面清单之外的领域形成的投资合同，当事人以合同未经有关行政主管部门批准、登记为由主张合同无效的，人民法院不予支持
D.对负面清单之外的领域形成的投资合同，当事人以合同未经有关行政主管部门批准、登记为由主张合同未生效的，人民法院不予支持
