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[判断题]

市场消息传递性物业服务广告的诉求点是企业形象或产品形象，目的是提高物业服务在消费者心目中的地位，或者是塑造开发商的良好形象和知名度。（)

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第1题

物业服务企业外部环境从客观上决定着市场机会对企业可行性的大小。（)

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第2题

要做好物业服务市场定位的第一个步骤是（)。

A.识别潜在竞争优势

B.物业服务企业核心优势定位

C.制定发挥核心优势的战略

D.选择市场定位策略

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第3题

物业服务市场定位的基础是（)。

A.准确把握市场动向

B.制定发挥核心优势的战略

C.识别潜在竞争优势

D.物业服务企业核心优势定位

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第4题

在物业管理区域中，业主的知情权包括（)。

A.物业企业的盈利情况

B.专项维修资金的筹集和使用情况

C.业主委员会做出决定的会议记录

D.物业服务合同复印件

E.电梯间内广告收益情况

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第5题

广义的物业管理权是指物业服务企业通过公开、公平、公正的市场竞争机制接受业主的选聘和委托，依据物业管理法规的规定和物业服务合同约定行使的专业物业管理权，即公共事务管理权。（)

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第6题

要使环境市场机会变成物业服务企业市场机会，必须具备以下条件（)。

A.物业服务企业具有利用该机会的能力

B.利用该机会可以实现物业服务企业的目标要求

C.物业服务企业的实力足够强大

D.与物业服务企业的任务一致

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第7题

物业服务市场定位的作用包括：（)

A.有利于精准把握市场动向

B.有利于企业把握市场机会

C.有利于市场竞争

D.有利于改变业主的偏好

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第8题

()是指物业服务企业力图避免与实力最强的或较强的其他物业服务企业直接发生竞争，而将自己的产品定位于另一市场区域内，使自己的产品在某些特征或属性方面与最强或较强的对手有比较显著的区别。

A.迎头定位策略

B.重新定位策略

C.创新定位策略

D.避强定位策略

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第9题

采用高价策略的物业服务投标企业具备的条件，不包括（)。

A.具有较强的技术水平

B.较高的服务水平和服务能力

C.在某些方面有特长

D.为了进入一个新的市场

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第10题

（)是一种古老的销售方式，也是物业服务促销方式中最有效的手段。

A.人员推销

B.广告

C.营业推广

D.公共关系

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第11题

某大厦二层业主李先生全权委托该大厦物业服务企业负责其房屋的租赁活动以及租赁中的管理和服务工作，该物业公司从租金收入中提取一定比例的代理佣金。物业公司应当充分考虑多方面因素来确定租金，物业租赁的租金按内容构成可分为()。

A.成本租金

B.商品租金

C.市场租金

D.社会租金

E.包租租金

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