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[单选题]

()业主余彬通过我司出售了名下的一套两居室,但房产证目前抵押在银行,那么以下关于办理光大银行资金监管的方式错误的是哪一项

A.支取条件为卖方老产权证原件,及新不动产证书原件

B.支取条件为新不动产证书原件

C.在录机时,上传产权证复印件

D.在录机时,上传房屋信息摘要3原件

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B、支取条件为新不动产证书原件

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第1题
()业主李颖,32周岁,已婚,通过我司出售了名下的一套位于青羊区三居室,产权登记为李颖单独所有,客户为农业银行商业贷款,请问面签时,李颖需要提供的资料有以下哪几项

A.不动产权证

B.身份证

C.收款银行卡

D.李颖配偶不需要到场,但需要提供身份证

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第2题
云飞(11周岁)的父母已离婚,通过我司出售了一套瑞金新村的房屋,房产登记在云飞和母亲名下,买方商业贷款,那么在办理首付款南房资金监管,只能由云飞的名义收房款()
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第3题
客户陈明,男,28周岁,3年武侯区户籍。配偶徐莉,27周岁,达州户籍。两人育有一女,陈晨,6周岁。家庭名下有一套位于双流区的住宅,一套位于锦江区的住宅,2018年6月两人因感情不和离婚,女儿陈晨归陈明抚养,两套住宅均归陈明所有,同年10月陈明将其名下位于锦江区的住宅出售了。现陈明欲通过我司再购买一套住宅,以下可以选择的区域有()

A.彭州

B.金堂

C.武侯

D.高新南

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第4题
业主赵伟通过我司出售了位于福田区有铭小区B栋201的一套住宅类房产,在和客户李丽办理物业交割时,经纪人向双方介绍我司规定,必须保证赵伟已结清所有费用,并按照合同中约定的房屋附属设施清单上列明的事项进行物业交割,但是不需要另外签署《物业交割单》。那么经纪人的说法是否正确()
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第5题
()业主李开,17周岁,通过我司出租了其名下的一套房屋,签署合同时,李开的父母需要作为代理人代为签订相关合同文本,并在合同中签署产权人李开的名字
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第6题
()李杰欲通过我司出售自己名下的一套房屋,因本人在外地便给其弟弟李昊办理了全权委托公证书,在李昊与我司联系的过程中,李杰意外去世。李昊可依据全权委托公证书、身份证复印件与购房客户签订房屋买卖合同
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第7题
业主小张出售了一套房子,因客户小明担心交易风险不愿意将首付款20万给业主小张使用拿去赎,经纪人小骆推荐了我司的安心赎3号产品给客户,申请期限为90天,我司要收取多少的费用()

A.3000

B.1000

C.2000

D.6000

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第8题
()客户刘元明欲通过我司以贷款的方式购买业主黄大官位于天府三街的一间商铺,现刘元明名下已经有一套住房每个月月供3000元,该套商铺月供为4000元,那么刘元明的收入至少应为多少

A.7000元

B.14000元

C.21000元

D.17500元

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第9题
买方吴黎30周岁,廉江人,配偶李虹29周岁,广州籍,李虹曾用商业贷款在广州购买过一套住宅,已出售,目前两人名下无房产;现吴黎和李虹通过我司以商业贷款购买一套京基四期的三居室,成交价180万元,评估价160万元,此次购房最高贷款额是多少()

A.126万

B.108万

C.112万

D.96万

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第10题
业主杨洋通过我司成交了一套住宅,成交价202万元。签约当天杨洋未提供产权证原件但提供了《房屋信息查询记录》,若客户李斌资料齐全,那么签约当天客户最高可支付定金4万元()
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第11题
客户宋彬购买了一套二手住宅,在过户前将购房款通过理房通做资金监管,则下列操作正确的是()

A.产权转移登记完毕后才可以办理资金监管

B.出售方登录理房通账户提现,工作日17:00前提现可当天到账

C.理房通刷卡单笔支付不得超过1000万元(不含),超额需要分多笔支付

D.支付及收款使用的银行卡,必须是买卖双方本人名下的银联储蓄卡

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