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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

物业服务中心每年年底和合同到期前需对服务供方进行1次供应商评估，生成《供应商跟踪评估表》，为日后合作提供依据。每次评分不低于列为合格供应商。供应商跟踪评估完成后需报城市公司备案（）

A.1月

B.2月

C.3月

D.4月

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第1题

物业服务合同应当约定的内容有（）。

A.物业管理事项和合同期限

B.物业服务质量和服务费用

C.业主房屋出租事项

D.双方的权利义务和违约责任

E.专项维修资金的管理与使用

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第2题

在《户内质保期到期提醒服务管理规程》中，物业服务中心通过公告栏向业主公示地产客服提供经法务审核的《质保期到期告知函》，公示期限不少于多长时间（）

A.15天

B.20天

C.10天

D.一个月

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第3题

以下对于客户买入人民币对外汇期权的描述不正确的说法是（)。

A.客户期初需支付费用

B.期权到期前，客户不能对已买入的期权进行反向平仓

C.银行对客户办理期权业务应坚持实需原则

D.期权到期时，客户如果行权，银行必须对客户交割的外汇收支进行真实性和合规性审核

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第4题

绿化质保期管理物业公司交付进场前需对绿化工程承接查验，必须由（）三方负责人在场，具体依照交付前项目承接查验计划执行

A.监理单位

B.开发

C.施工方

D.物业服务中心

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第5题

张贴通知要求（）

A.张贴内容及张贴后的园区公示栏应进行拍照留底存档

B.通知内容到期后应在第三日内撤除

C.各物业服务中心对外公示的通知、通告需客服主管进行审核，加盖项目章后张贴，张贴效果需符合公司VI要求

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第6题

集中交付前30天，城市公司营销部、计财部负责进行业主情况核实,包括：交付业主明细表、交付条件符合情况、竣工测绘面积、业主情况细分等（需邮件发送至客服部、项目客服中心、项目物业服务中心），同时需完成面积补差金额、契税、办证费等各类费用（如需要）核对及面积补差协议定稿。集中交付前每日对上述情况进行核实更新，直至集中交付开始（）

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第7题

委托邮件的管理中描述错误的是（）

A．各物业服务中心应与客户签订《邮件代收发委托书》，并存档于业主档案中B．原则上项目应由第三方设置快递代收点及快递柜，若确没有条件的可提供代收邮件服务，但应与业主签订《邮件代收发委托书》，建立邮件代收登记表，记录清晰C．项目设置快递代收点的，应与快递公司签订代收邮件协议明确邮件代收权责关系，物业服务中心应定期监督快递人员填写规范D．物业服务中心每周需对《邮件代收发登记表》进行整理，超过3天未领取的邮件进行二次通知，应有短信、微信、文字作记录。超过7天未领取的邮件，需再次通知客户，征得客户同意后，退回快递公司E．使用快递柜收发包裹的，收发工作全部门由物业服务中心负责，快递公司心无需介入管理

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第8题

财产保险公司应当于()，统计分析前一年保险条款和保险费率的开发情况、修订情况和清理情况，并形成财产保险公司保险条款和保险费率年度分析报告和汇总明细表，经公司产品管理委员会审议通过后同时报银保监会和其省一级派出机构。

A.每年三月底前

B.每年六月底前

C.每年年底前

D.每年财报审计完成后

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第9题

20x9年1月1日。甲公司与乙公司签订租赁合同，将其一栋物业租赁给乙公司作为商场使用。租赁合同约定，物业的租金为每月50万元，于每季度未支付，租赁期为5年，自合同签订日开始算起,租赁期前3个月为免租期，乙公司免予支付租金;如果乙公司每年的营业收入超过10亿元，乙公司应向甲公司支付经营分享收入100万元。乙公司20x9年底实现营业收入12万元。甲公司认定上述租赁为经营租赁。不考虑增值税及其他因素，上述交易对甲公司20x 9年营业利润的影响金额是()。

A.600万元

B.570万元

C.700万元

D.670万元

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第10题

在物业服务委托合同到期前（通常为三个月)，物业管理处应主动与业主委员会就合同续签事宜进行沟通，听取业主委员会的意见。（)

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第11题

北方物业服务中心每年（）月下旬应对水体进行泄水处理

A.8月

B.9月