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[多选题]

经纪人王小贝每次签约后遇到客户咨询交易进度时,都需要联系主办,门店CA在知道了这一情况后给王小贝进行培训,以下针对CA对经纪人讲解的内容错误的是()

A.当客户或业主咨询交易进度是,可以在交易平台上查看进度

B.客户咨询审批带看需要的材料是,在交易平台上查看材料

C.目前还不能针对交易主办进行评价,只能按照系统推荐选择主办

D.有关各类交易细节的内容每次遇到还是需要致电主办咨询

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CD

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第1题
2022年5月1日客户张芳通过经纪人林王可首次看花园小区住宅,看房后张芳表示在考虑一下。5月24日张芳选择经纪人李赵强带看花园小区住宅该住宅并签约,经纪人林王可知晓后要求李赵强分配首看业绩给自己,李赵强拒绝分配,则李赵强受到的处罚是()

A.扣3分信用分,并扣除李赵强签约单总业绩的20%补偿林王可

B.扣3分信用分,并扣除李赵强签约单总业绩的30%补偿林王可

C.扣6分信用分,并扣除李赵强签约单总业绩的20%补偿林王可

D.扣6分信用分,并扣除李赵强签约单总业绩的30%补偿林王可

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第2题
品牌A的经纪人欧阳宝的客户宋毅看中了一套两居室的产权房,但宋毅觉得居间代理费过高的原因一直未能签约,此时宋毅找到品牌B的经纪人王凤兵,王凤兵了解了情况后便私自垫付了2千元的居间代理费成功签约了此房,那么对于王凤兵的此行为会有怎样的处罚()

A.轻微违规,扣1分个人信用分

B.警告,扣3分个人信用分

C.黄线,扣6分个人信用分

D.红线一年,扣12分个人信用分

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第3题
()经纪人梁西西的客户小贝近期暂时不考虑买房了,梁西西想把小贝设置成暂不关注状态,关于A+系统暂不关注功能说法错误的是

A.最多设置5个暂不关注

B.设置暂不关注12小时后可以随时取消

C.暂不关注 时间1~30天

D.在暂不关注期间,客户不计算维护时间,不会掉入共享池,不能进行维护动作及查看电话

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第4题
房屋带看时,带看房源的业主在家,在做房源呈现时,经纪人遇到下列情况,正确的做法是()。

A.业主主动介绍房源,经纪人跟在旁边,遇到房屋亮点时,着重突出讲解

B.经纪人看到一个房门是关着的,直接打开房门,让客户进去看房

C.房间光线不是很好,经纪人自行拉开窗帘并打开房间所有的灯

D.业主介绍完房源后,经纪人立即询问客户对房屋的意见,不好的地方直接与业主沟通

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第5题
客户李明通过经纪人王小丫看好了福山区北欧公园的房子,后听朋友介绍说通过某中介公司可以返还佣金,客户李明找到王小丫将情况告知后,王小丫担心客户不跟自己成交,同意返还佣金给客户,此做法是错误的,而且还会被公司处罚()
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第6题
“U速签”交易签约计划书中是需要客户、业主、经纪人签字确认()
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第7题
经纪人小链是客户王先生-房源Y的首看人,后王先生又通过经纪人小家看过一次房源Y,最终王先生跟经纪人小德又看了一遍房源Y并成交,经纪人小链首看日期距王先生签约日期已超出30天,但经纪人小家带看日期距王先生签约日期还在30天内。关于首看业绩,以下说法正确的是()

A.小链可以拿到首看业绩

B.小家可以拿到首看业绩

C.小链和小家都可以拿到首看业绩

D.小链和小家都不能拿到首看业绩

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第8题
2019年4月10日,经纪人王雨带客户钟花看了中澳滨河湾2栋304室,过程中该房源维护人刘丽(与王雨非同店东)进行了陪看。当月18日,钟花单独选择刘丽对中澳滨河湾4栋902进行了带看,并有签约意向。若刘丽签约,则王雨可全额拿到业绩分成()
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第9题
经纪人小贝把自己的客户李女士推荐给了经纪人小壳,小壳恰好约了其他客户带看,就把李女士推荐给了小王,小王成交了李女士,请问哪位经纪人可以分得客源推荐业绩()

A.小贝

B.小壳

C.小王

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第10题
客户A咨询经纪人B黄埔雅苑一期小区有几个出入门()

A.1

B.2

C.3

D.4

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第11题
租赁业务流程里的“短、频、快”分别是指什么()

A.客户找房周期短 、客户考虑时间短 、交易流程周期短

B.客户与业主的消费频次高、 经纪人带看频次高

C.形成带看快 、斡旋市价快 、促成签约快

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