题目内容
（请给出正确答案）
A.房地产开发企业转让存量房，适用加计扣除20%的规定
B.房地产开发企业用建造的本项目房地产安置回迁户的，回迁户支付给房地产开发企业的补差价款，应抵减本项目拆迁补偿费
C.货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费
D.房地产开发企业用建造的本项目房地产安置回迁户的，房地产开发企业支付给回迁户的补差价款，应计入拆迁补偿费
E.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除
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A.自用的土地使用权应确认为无形资产
B.使用寿命不确定的无形资产应每年进行减值测试
C.无形资产均应确定预计使用年限并分期摊销
D.内部研发项目研究阶段发生的支出不应确认为无形资产
E.用于建造厂房的土地使用权的账面价值应计入所建厂房的建造成本
A.房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除
B.房地产开发企业提供的开发间接费用资料不实的，不得扣除
C.房地产开发企业提供的前期工程费的凭证不符合清算要求的,不得扣除
D.房地产开发企业销售已装修房屋，可以扣除的装修费不得超过房屋原值的10%
E.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除
A.金融商品转让，按照取得的全部价款为销售额
B.提供贷款服务，以提供贷款服务取得的全部利息及利息性质的收入为销售额
C.提供客运场站服务，以取得的全部价款和价外费用为销售额
D.提供客运场站服务，以取得的全部价款和价外费用，扣除支付给承运方运费后的余额为销售额
下列税金中，应记人“营业税金及附加”科目的有（）。
A．营业税，土地增值税
B．城建税，教育费附加
C．消费税，资源税
D．增值税，消费税
直接转让土地使用权的
整体转让未竣工决算房地产开发项目的
房地产开发项目全部竣工并完成销售的
取得房地产销售（预售）许可证满2年尚未销售完毕的
A.买房用以拆料或翻建新房的，应缴纳契税
B.受让农村土地承包经营权的，应缴纳契税
C.以实物交换房屋的，应以差价部分作为契税的计税依据
D.承受国有土地使用权，国家免收土地出让金的，应免于缴纳契税
A.评估中对税金的审查主要包括三个方面：项目所涉及的税种是否都已计算；计算公式是否正确；所采用的税率是否符合现行规定
B.进入项目总投资的有投资方向调节税、设备进口环节所交的增值税和关税
C.进入产品成本的有土地使用税、房产税、车船牌照使用税、增值税
D.从销售收入中扣除的有增值税、消费税、营业税、资源税、城市维护建设税、土地增值税、教育费附加
E.从利润中扣除的有企业所得税、增值税、消费税、营业税
下列关于土地使用权特征的表述中，正确的是（）
A.土地使用权是法律特别设定的一种物权
B.土地使用权派生于土地所有权
C.土地使用权权能具有有限性
D.国有土地使用权可以买卖、转让
E 土地使用权的主体是惟一的
A.除另有规定外，预提费用不得扣除
B.开发间接费用金额不实的不得扣除
C.未支付的质量保证金不得扣除
D.项目逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除
E.财务费用中的利息支出不得扣除
A.按简易计税方法计算的应纳增值税额，应贷记“应交税费—简易计税”科目
B.辅导期内取得增值税扣税凭证后，应借记“应交税费—待认证进项税额”科目
C.从境外单位购进服务代扣代缴的增值税额，应贷记“应交税费—未交增值税”科目
D.核算当月缴纳以前各期未交增值税，应借记“应交税费—应交增值税(已交税金)”科目
