A.经营行在与借款人签订《个人购房担保借款合同》时,应在合同中约定划款方式选择将全部贷款直接划入债权人收款账户
B.经营行发放置换式个人住房贷款时,应按照借贷双方在借款合同中的约定,直接将全部贷款划入债权人收款账户
C.贷款划入债权人收款账户后,借款人与其债权人应向经营行提交前期购房债务已结清的书面证明
D.借款人协助经营行办理抵押登记手续,房屋他项权利证书由经营行调查人员本人亲自领取。
A.整体状况
B.销售率情况
C.抵押物变现能力
D.开发商融资情况
A.借款人身份证和户口本
B.婚姻状况证明
C.借款人还款能力证明
D.农行的评估报告
A.担保人资料
B.原借款合同
C.购房合同
D.首期款收据
A.贷款人可以采用受托支付或借款人自主支付的方式对贷款资金的支付进行管理与控制
B.采用贷款人受托支付方式的,银行应明确受托支付的条件,规范受托支付的审核要件
C.贷款人受托支付完成后,应详细记录资金流向,归集保存相关凭证
D.采用借款人自主支付的,贷款人应与借款人在借款合同中是事先约定,要求借款人不定期报告贷款资金支付情况
E.贷款人应当通过账户分析、凭证查验或现场调查等方式,价差贷款支付是否符合约定用途
A.对于商用房贷款资金而言,银行应当采用贷款人受托支付方式向借款人交易对象支付
B.银行应要求借款人在使用商用房贷款时提出支付申请,并授权贷款人按合同约定方式支付贷款资金
C.对于借款人无法事先确定具体交易对象且金额不超过35万元人民币的个人贷款和贷款资金用于生产经营且金额不超过50万元人民币的个人贷款,经贷款人同意可以采取借款人自主支付方式
D.有担保流动资金贷款是银行向个人发放的用于满足生产经营流动资金需求的贷款,借款人通常事先不确定交易对象,银行可以采用借款人自主支付方式
E.银行应与有担保流动资金贷款借款人在借款合同中事先约定,要求借款人不定期报告贷款资金支付情况
抵押人在抵押期间转让或处分抵押物的,商业银行必须要求其提出书面申请,并经银行同意后予以办理。()
A.正确
B.错误
A.交易双方成交价格
B.契税完税价格
C.评估价
D.交易双方成交价格、契税完税价格之中的低者
A.农户联保贷款实行“多户联保、按期存款、个人申请、分期还款、周转使用”的管理办法
B.借款人在贷款前,联保小组应在贷款机构专户存人不低于借款额5%的活期存款
C.农户联保贷款实行一次性偿还本息的方式
D.农户联保贷款期限由贷款人根据借款人生产经营活动的周期确定,原则上不得超过一年(不得超过联保协议的期限,一般为3或5年)
E.在联保协议有限期内,贷款人本人在原有的贷款额度内可周转使用贷款