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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

在甲方案的情况下，李军支付两成首付款，并利用40万元的公积金贷款，不足部分通过银行贷款解决。如果

该银行贷款采取20年期限，等额本金方式，则李军为该房款的商业银行贷款支付的利息总计为()元。

A．276450

B．236437

C．138225

D．118219

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第1题

李军今年28岁，计划今年买房并在国庆期间结婚，待新房装修完毕后，年底即可搬入。经过多方对比，目前

李军认为有两套房子比较合意。其中一套(甲)位于二环路附近面积87平方米，价格9000元/平方米，可以办理两成首付。利用公积金贷款:另外一套(乙)房子位于三环外，临湖，3年后通地铁，面积120平方米，价格6800元/平方米，但需要首付三成。假设，李军可以获得的公积金贷款为40万，不足部分的房款还需要通过银行贷款来解决。公积金贷款利率为4.3%，银行商业贷款的利率为5.2%。

如果李军考虑甲方案，用足公积金贷款，在20年期限条件下，按月付款，等额本息，那么他偿还的公积金贷款的利息总计为()元。

A．197029

B．194898

C．244213

D．241431

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第2题

甲房地产公司在销售某楼盘时，策划实施“买房抽宝马”有奖销售活动，并通过朋友圈及其开发的小程序等进行宣传推广。经核实，作为该公司抽奖奖品的宝马3系官方最低配置价格为29.39万元，可折抵10万元购房首付款;同时，甲房地产公司在没有客户抽中宝马3系首付款大奖的情况下，对外发布了《月末冲刺季，宝马大奖新鲜出炉》的文章。关于甲公司的行为，下列选项正确的是()。

A.甲公司的行为属于正当销售行为

B.甲公司的行为既构成虚假宣传行为，又构成不正当有奖销售行为

C.甲公司的行为仅构成不正当有奖销售行为

D.甲公司的行为仅构成虚假宣传行为

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第3题

李某己在甲医院工作一年并取得医师资格证，2012年3月10日调动到乙医院，2012年5月7日在未进行变更注册的情况下，擅自开具处方，应按

A.乙院任用非卫生技术人员处罚

B.李某无证行医罪处罚

C.乙院及李某均应处罚

D.责今改正，不予处罚

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第4题

李某通过商业贷款购买了首套住宅，成交申报价是550万元，评估值是580万元，假定商业银行规定的首套贷款首付款比例是30%，李某需支付的最低首付款是（)万元。

A.165

B.174

C.385

D.406

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第5题

假设某城市跨店东带看保护期和首看保护期均为30天。经纪人刘梅带客户王石跨店东带看房源Y(在此

假设某城市跨店东带看保护期和首看保护期均为30天。经纪人刘梅带客户王石跨店东带看房源Y（在此

之前王石并未看过房源Y)，房源Y的维护人李君进行了陪看。李君所在门店无此客户。两天后，与李君同店面的经纪人马军在不知情的情况下，带王石去复看房源Y，并成功签约，那么根据以上情形，以下说明正确的是（）。

A、刘梅是跨店东带看人

B、刘梅是首看人

C、刘梅不可以获得业绩

D、成交经纪人马军不仅需要补偿刘梅跨店东带看业绩，还需承担信用分扣罚3分

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第6题

甲企业员工工作中有一项发明，申请了专利。乙企业看中这项专利，想使用该项专利，若要不构成侵权，

则乙企业应该在下列哪些情况下使用该专利（）

①私下偷偷地使用，并将之视为自己的商业秘密

②征得甲企业许可并支付专利使用费

③在专利申请之日起20年后使用

④买通甲企业的该专利发明人员获得该专利技术而使用

A．①②

B．②③

C．①④

D．③④

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第7题

甲公司（本题下称“甲”）向乙公司（本题下称“乙”）发出传真订货，该传真列明了货物的种类、数量、

质量、供货时间、交货方式、付款方式等内容，并要求乙在20日内报价。乙接受甲传真列明的条件并按期报价，亦要求甲在20日内回复；甲按期复电同意其价格，并要求乙增加供货数量和订立合同书确认合同内容。乙在未签订合同书的情况下按甲提出的条件发货，甲收货后未提出异议，亦未及时支付货款。三个月后因市场发生变化，该货物价格下降。甲遂向乙提出，由于双方未签订书面合同，买卖关系不能成立，故乙应尽快取回货物。乙不同意甲的意见，要求其偿付货款，二者发生纠纷。问题：（1）试述甲传真订货、乙报价、甲回复报价行为的法律性质。（2）甲、乙之间的买卖合同是否成立？为什么。（3）如果甲、乙事先没有特别约定，那么甲在未支付货款的情况下，是否承担货物灭失的风险？为什么？（4）如果乙发现甲放弃其对关联企业的到期债权，并向其关联企业无偿转让财产，可能使乙的货款无法得到清偿时，乙可以向人民法院提出何种权利请求，以保护其利益不受侵害？如果甲在未征得乙同意的情况下把付款义务转移给了丙，事后将此事通知了乙，甲是否可以免除对乙的付款义务？为什么？

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第8题

汇明公司在甲银行开立基本存款账户。2008年7月，汇明公司发生的结算业务如下：（1）7月3日，汇明公

汇明公司在甲银行开立基本存款账户。2008年7月，汇明公司发生的结算业务如下：

（1）7月3日，汇明公司与乙银行签订短期借款合同后，持相关开户资料向乙银行申请开立了一般存款账户。

（2）7月8日，汇明公司派出出纳王某到乙银行购买现金支票并办理提取现金业务。

（3）7月10日，汇明公司出纳王某填写一张金额为420 000元的转账支票（以下简称A支票）交采购员李某支付洪鑫公司货款。由于粗心，王某误将收款人“洪鑫公司”写为“洪金公司”；李某发现后，要求王某更正；王某随即将支票上的“金”改为“鑫”，并在更正处盖章。李某将该支票交给了洪鑫公司。

（4）7月14日，洪鑫公司将A支票退回，要求汇明公司重新签发一张转账支票。出纳王某重新填写一张转账支票（以下简称B支票）交给洪鑫公司。当日，洪鑫公司持B支票到甲银行办理支票转账，甲银行审核B支票时发现汇明公司银行存款账户余额不足支付支票金额，遂将B支票退还给洪鑫公司，并提请中国人民银行对汇明公司予以处罚。洪鑫公司持退回的B支票要求汇明公司付款并予以赔偿，汇明公司承诺在7月17日前支付洪鑫公司货款。

（5）7月15日，为筹集资金，汇明公司将一张银行承兑汇票向甲银行申请办理贴现。该汇票出票日期为2008年4月25日，到期日为2008年7月25日，金额100 000元。汇明公司将实际获得的贴现票据款存入其在甲银行的基本存款账户。

（6）7月17日，洪鑫公司持B支票到甲银行办理支票转账，取得了货款。

已知：甲银行年贴现利率为2.16%；经计算并确定的贴现天数为10天；一年按360天计算。

要求：

根据支付结算法律制度的规定，回答下列问题：

（1）汇明公司在乙银行开立一般存款账户是否符合法律规定？说明理由。

（2）汇明公司到乙银行购买现金支票并办理提取现金业务是否符合法律规定？说明理由。

（3）汇明公司出纳王某更改A支票收款人“洪金公司”为“洪鑫公司”的做法是否符合法律规定？说明理由。

（4）汇明公司银行存款账户余额不足，仍然签发 B支票给洪鑫公司导致洪鑫公司不能如期取得B支票款项，属于什么行为？中国人民银行可以对其予以何种处罚？洪鑫公司是否有权要求汇明公司予以赔偿？说明理由。

（5）计算汇明公司办理银行承兑汇票贴现时，向银行支付的贴现利息和实际获得的贴现金额，列出计算过程。

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第9题

某甲曾获一汽车节油装置的专利权，后某乙对此装置加以改进，并希望获得专利。在此情况下()

A.乙可以请求甲的专利实施许可

B.乙可以申请国家专利机关强制实施甲的专利许可

C.甲可以申请国家专利机关强制实施乙的专利许可

D.甲不可以申请国家专利机关强制实施乙的专利许可

E.乙必须支付专利许可费用

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第10题

案例：张军为偿还李洪的货款，向李洪签发一张支票。由于张军工作繁忙，并未在支票上记载金额、收款

人名称;支票上也没有出票地、付款地的信息。张军对李洪说：“我授权你对支票上的未记载事项进行补记。”李洪对票据知识不是很懂，基于对张军的信任也同意了，但并没有对支票上的相关事项进行补记。次日，李洪向银行提示付款，银行表示该支票不能使用。李洪很生气，找到张军要个说法。张军告诉李洪“我之前就告诉过你要对支票上的未记载事项进行补记，你现在补记了，支票还是能用的。”李洪将信将疑。问题：(1)该支票上的哪些事项应予补记？请说明理由。(2)该支票上的哪些事项不能补记？不能补记的事项又该如何处理？请说明理由。

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