题目内容
（请给出正确答案）
A.土地使用权抵押时，其地上建筑物，其他附着物随之抵押
B.以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押
C.乡镇，村企业的土地使用权不得单独抵押
D.以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押
E.以乡镇，村企业的厂房等建筑物抵押的，其占有范围内的土地使用权应同时抵押
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A.以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法由国务院规定。
B.房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。
C.以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限
D.房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权分开转让、抵押
A.私营企业的房地产评估增值
B.企业与企业之间的房地产交换
C.双方合作建房，建成后分房自用的
D.无力偿还借款，以房屋作抵押
E.因国家收回国有土地使用权而使房地产权属发生转让
A.抵押人所有的机器、交通运输工具
B.抵押人依法有权处分的房屋
C.自留地、自留山等集体所有的土地使用权
D.抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒滩等荒地的土地使用权
A.抵押人所有的房屋和其他地上定着物
B.抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物
C.抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产
D.抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权
A.抵押人所有的房屋、机器
B.抵押人的其他财产
C.土地所有权
D.耕地、自留地
E.抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物
A.房屋和其他地上定着物
B.耕地、自留地、宅基地
C.依法有处分权的原材料、半成品、产品
D.依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒滩等荒地的土地使用权
A.以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押;
B.以建设用地使用权抵押的，该土地上建筑物一并抵押;
C.建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产;
D.以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。
依据契税相关规定，下列土地或房屋免征契税的是（）。
A．居民因政府拆迁重新购置住房
B．以减免出让金形式而取得国有土地使用权
C．企业合并中，新设方承受相同投资主体之外的投资方的土地使用权
D．已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房
