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物业早期介入服务的对象是建设单位。()

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第1题
在早期介入的组织实施阶段,物业服务企业要负责与建设单位、施工单位就早期介入相关工作进行沟通与协调。()
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第2题
()是指新建物业竣工之前,建设单位在项目的立项、规划设计、施工建设、营销策划、竣工验收阶段所引入的物业服务咨询活动

A.前期管理

B.早期介入

C.物业管理咨询

D.项目的可行性研究

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第3题
()期物业管理档案收集范围较为明确,主要是权属资料档案、技术资料档案和验收文件档案,档案收集的索取对象较单一,主要是建设单位

A.物业入住

B.物业承接查验

C.日常物业管理

D.早期介入

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第4题
物业项目施工建设阶段的早期介入的介入形式是此阶段主要是安排工程技术人员驻场,对施工中的项目进行巡查、了解、记录,并就有关问题提出建议。()
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第5题
早期介入对于建设单位而言是()。

A.强制性要求

B.非强制性要求

C.必不可少

D.十分必要

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第6题
“协助建设单位评估项目所需相关配套设施”属于物业管理早期介入()阶段的工作内容

A.可行性研究阶段

B.规划设计阶段

C.施工建设阶段

D.营销策划阶段

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第7题
物业所在地房地产行政主管部门应当对物业的承接查验进行有效监管,并及时处理业主对建设单位和物业服务企业承担查验行为的投诉。()
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第8题
对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主()更换。

A.经建设单位同意可以

B.未经建设单位同意不得

C.有权依法

D.在合同期限届满前不得

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第9题
2021年《广西物业管理条例》第四十四条,前期物业服务合同和临时管理规约作为建设单位与物业买受人签订的物业买卖合同的附件物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时,应当对遵守临时管理规约和履行依法签订的前期物业服务合同予以()

A.口头承诺

B.函件确认

C.书面承诺

D.电话确认

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第10题
前期介入是指物业服务企业在接管物业之前,就参与物业的规划设计和建设的过程,从业主与非业主使用人及物业管理的角度,就物业开发、建设和今后使用管理提出建议,并对将接管的物业从()做好准备。

A.制度上和管理方案上

B.物质上和制度上

C.制度上和操作程序上

D.物质上和组织上

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第11题
2021年《广西物业管理条例》第四十三条,建设单位应当在招标文件中对物业服务人的信用提出相应要求物业服务人在编制投标文件时应当载明信用信息投标人少于三人或者建筑面积在()万平方米以下的,经物业所在地的县级人民政府住房城乡建设主管部门批准,可以采用协议方式选聘物业服务人拟选聘物业服务人应当注明其信用信息

A.二

B.三

C.四

D.五

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